Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
EXKLUZÍVNE – kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Malej Ide pri Košiciach
Ak hľadáte moderné bývanie s dušou, ktoré ponúka komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do centra Košíc, tento dom vás nadchne už pri prvej návšteve.
Nachádza sa v tichej slepej uličke obľúbenej obce Malá Ida, len 6 km od mesta – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po harmónii medzi mestom a prírodou.
HLAVNÉ BENEFITY
Kompletná rekonštrukcia (2017 – 2024) – bez ďalších investícií, okamžite obývateľný
Energetická trieda A – úsporná prevádzka, nízke mesačné náklady
Veľkorysý priestor: 255 m² úžitkovej plochy, 6 izieb + 2 kúpeľne
Dvoj garáž s elektrickou bránou + pohodlné parkovanie pre ďalšie autá
Pozemok 757 m² – rovinatý, krásne upravený, s oddychovou i úžitkovou časťou
Veľká terasa s priamym vstupom do záhrady – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia
Tichá lokalita s maximálnym súkromím, bez ruchu premávky
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie (78,42 m²):
• dvoj garáž s elektrickou bránou
• skladové priestory, kotolňa, chodba
1. podlažie (84,99 m²):
• otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou – srdce celého domu
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• samostatná izba (ideálna ako hosťovská, herňa alebo pracovňa)
• vstupná chodba
2. podlažie (91,99 m²):
• 4 priestranné izby – spálňa, detská izba, 2x pracovňa alebo izby podľa potrieb rodiny
• kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
• balkón s výhľadom do zelene
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
Dom prešiel kompletnou a dôkladnou obnovou, ktorá spája nadčasový dizajn s kvalitou:
2017: nové rozvody, kuchyňa Decodom so vstavanými spotrebičmi, moderné kúpeľne
2019: terasa, úprava záhrady, nové oplotenie
2023: nová fasáda, zateplenie strechy, strešné okná Velux, okná Veka (3-sklá), pálená škridla, kondenzačný kotol
2024: finálne úpravy – nové parkovacie státie, vstupné schodisko, kompletná rekonštrukcia kúpeľní, záhradné detaily
V dome nájdete harmóniu funkčnosti a elegancie – teplé materiály, čisté línie a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete.
LOKALITA – MALÁ IDA
Malá Ida patrí medzi najprestížnejšie a najžiadanejšie lokality v okolí Košíc.
Nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný každodenný život aj relax:
• materská a základná škola, pošta, potraviny
• obľúbená reštaurácia Slamený dom, remeselný pivovar Herrenwald
• golfové ihrisko Red Fox a vodná nádrž Bukovec na letné osvieženie
• množstvo turistických a cyklistických trás
Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň na dosah mesta.
CENA: 652 000 €
(vrátane kompletného právneho servisu a zabezpečenia prevodu nehnuteľnosti)
Možnosť dohody na cene pri hotovostnom klientovi!
Zaujala vás táto nehnuteľnosť?
Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku – dom, ktorý spája kvalitu, priestor a pokoj, sa na trhu objavuje len výnimočne.
Stačí jeden pohľad a budete vedieť, že toto je váš nový domov.
Viac informácií:
Lenka Brucknerová
0940 477 077
email: office@marbor.sk
