Na predaj: kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Baka

Ponúkame na predaj príjemný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej obci Baka, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v blízkosti prírody aj miest. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, okamžite obývateľný a vďaka nízkym mesačným nákladom poskytuje veľmi ekonomické bývanie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Cena: 295 000 €
Úžitková plocha: 105 m²
Zastavaná plocha: 187 m²
Pozemok: 800 m²
Kolaudácia: 1990
Rekonštrukcia: kompletná
Mesačné náklady: do 200 €

REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
Dom prešiel kompletnou obnovou, vďaka čomu je vo výbornom technickom stave:
- nové plastové okná
- zateplenie fasády
- nové podlahy
- nová sanita
- nové rozvody vody, kúrenia a kanalizácie
- napojenie na žumpu
- strecha vo veľmi dobrom stave
- dom je pripravený na okamžité nasťahovanie

DISPOZÍCIA
1. podlažie:
priestranná kuchyňa s jedálňou a priamym vstupom do obývačky
kúpeľňa
garáž pre 1 auto
vstupná chodba
2. podlažie:
4 samostatné izby
povala – ideálny úložný priestor
Exteriér:
terasa 30 m²
parkovanie pre 3 autá na pozemku + 2 miesta pred domom
udržiavaná záhrada
4 ovocné stromy
veľký pozemok vhodný na bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu

LOKALITA – BAKA
Obec Baka je známa pokojnou atmosférou, blízkosťou prírody a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Vďaka polohe pri Dunaji a hrádzi poskytuje skvelé možnosti na bicyklovanie, prechádzky či vodné aktivity.

DOSTUPNOSŤ
Gabčíkovo – 8 min
Dunajská Streda – 15 min
Veľký Meder – 20 min
Bratislava – cca 45–50 min
Komárno – cca 35 min
Rýchly prístup do väčších miest robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichu, no s pohodlným spojením do mesta.

VÝHODY KÚPY
dom po kompletnej rekonštrukcii – bez nutnosti ďalších investícií
nízke prevádzkové náklady
veľký, udržiavaný pozemok
terasa a možnosť výstavby bazéna
garáž + dostatok parkovacích miest
pokojná lokalita vhodná pre rodiny
rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy

FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver

U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Yana Kuchynska
Realitný maklér Local Reality
mobil: 0951 273 920
email: kuchynska@localreality.sk
web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)