Na predaj investičný pozemok s budovami v Malackách

Realitná kancelária RE/MAX Malacky vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj lukratívny pozemok s budovami v zastavanom území mesta Malacky, na frekventovanej ulici.
________________________________________
Základné informácie:

• Lokalita: Malacky – ulica Oslobodenia
• Výmera: 7 043 m²
• Typ pozemku: Priemyselný / Výrobný / Investičný
• Územný plán:

Funkčné využitie – VK: Plochy komunálnej, stavebnej výroby a výrobných služieb

o Dominantné: komunálna, stavebná výroba
o Vhodné: sklady, kancelárie, obchod, služobné byty (do 300 m²), odstavné plochy, čerpacia stanica, zeleň, MHD infraštruktúra
o Podmienečne prípustné: výučbové a zdravotnícke zariadenia, prechodné ubytovanie
o Max. výška objektu: 20 m
• Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
• Prístup: asfaltová, spevnená komunikácia
________________________________________
Využitie pozemku:

• Výstavba výrobných a skladových hál
• Sídlo firmy, obchodný areál, logistické centrum
• Kombinácia výrobných a kancelárskych priestorov
• Dlhodobá investícia v rozvíjajúcej sa zóne Malaciek
________________________________________
Výhody lokality:

• Priama dostupnosť na diaľnicu D2
• Iba 30 minút od Bratislavy
• Stabilná rozvojová zóna so stúpajúcou hodnotou
• Kompletná infraštruktúra a dopravné napojenie
________________________________________

Cena: 175 € / m² + DPH /prenos daňovej povinnosti/

(Celková cena vrátane budov na pozemku: 1 232 525 €) + DPH

Pre serióznych záujemcov je možná obhliadka a bližšie informácie osobne.

PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE !!!
________________________________________
️
Služby našej realitnej kancelárie:

• Kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy
• Preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji
• Kompletný právny servis a vyhotovenie zmlúv
• Vklady do katastra
• Prepis všetkých energií
• Poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme
• Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami
________________________________________

• Prečo Malacky?
Dynamicky sa rozvíjajúce mesto so strategickou polohou

• Malacky sú moderné okresné mesto ležiace na hlavnom ťahu Bratislava – Kúty – Brno s výborným napojením na diaľnicu D2. Mesto je známe ako ekonomické a priemyselné centrum Záhoria, ktoré za posledné roky zaznamenalo prudký rast podnikateľských aktivít i občianskej vybavenosti.

✔️ Len 30 minút od Bratislavy
✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá v okolí
✔️ Rastúca infraštruktúra, nové bytové zóny, školy, športoviská
✔️ Bohatá občianska vybavenosť: nemocnica, úrady, školy, nákupné možnosti
✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, rekreačné oblasti Záhoria

________________________________________

Teším sa na vašu obhliadku!

Zabezpečím pre vás bezpečný a kompletný predajný proces s dôrazom na profesionalitu a dôveru.