NA PREDAJ: Investičný pozemok 85 291 m² – Rešica, Košice-okolie

Mega realitná kancelária ponúka rozsiahly investičný pozemok v obci Rešica, ideálny na priemyselné, logistické alebo výrobné projekty. Pozemok s celkovou výmerou 85 291 m², vo výlučnom vlastníctve 1/1.

Nachádza sa pri hlavnej ceste č. 3302 smer Buzica – Rešica, mimo zastavaného územia obce, pričom je podľa územného plánu určený na priemyselnú výstavbu (výroba, sklady, infraštruktúra).

INŽINIERSKE SIETE – v dosahu približne 20 m


- Plyn: STL prívodné potrubie DN80
- Elektrina: VN 22 kV, naprojektovaná kiosková trafostanica 2×1000 kVA
- Voda: Vodovodný rad DN100 – pitná voda
- Studňa: Na severnej časti pozemku,
- Kanalizácia: je naprojektovaná vlastná ČOV
- Potok: vedie popri východnej časti pozemku.


PRÍSTUP A LOKALITA


- Priamy prístup z hlavnej cesty – vybudovaná privátna prístupová komunikácia
- Vnútroareálová cesta pripravená na asfaltovanie
- SK/HU hraničný priechod: cca 13 km
- Diaľnica E71 Košice – Miškolc: cca 13 km
- Širokorozchodná železnica: cca 14 km


HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU


- Veľká ucelená plocha vhodná pre veľké projekty
- Priamy a kvalitný prístup z hlavnej cesty
- Rovinatý terén
- Pozemok má jediného majiteľa – bez komplikovaných spoluvlastníckych vzťahov


VÝMERA A MOŽNOSTI


- Celková výmera: 85 291 m²
- Majiteľ vie zabezpečiť prípojky na IS aj realizáciu výstavby pri dohode s investorom
- Pozemok bez poplatku za vyňatie z pôdneho fondu (BPEJ 6 a 7) - Kategórie BPEJ 6 a 7 označujú íl (ílovité) pôdy
- Vhodné využitie: priemysel, logistika, výroba, technické objekty


BONUS: HOTOVÝ INVESTIČNÝ ZÁMER


- Na pozemku bola plánovaná rybacia farma s ročnou produkciou 4 000 t.
- Možnosť odkúpiť spolu s: projektovou dokumentáciou, kompletnými podkladmi, vyjadrením ÚŽP (nie je potrebná EIA štúdia) - Štúdia EIA (Environmental Impact Assessment - Posudzovanie vplyvov na životné prostredie) je kľúčový nástroj v environmentálnej politike, ktorý slúži na zisťovanie, opis a hodnotenie priamych a nepriamych vplyvov


Cena: 27€/m2


- V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- Kompletný právny servis
- Vypracovanie zmluvy
- Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv
- Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti


Kontakt:
Gabriel Džupin
Tel.: +421 902 158 279
Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk

Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu?


- Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
- Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv.
- Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov.


Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.