NA PREDAJ- EXKLUZÍVNY- 5 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM, MALÁ IDA - PANSKÝ LES

Hľadáte nový, ešte neobývaný rodinný dom, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a eleganciou?
Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku v lukratívnej zástavbe rodinných domov v obci Malá Ida – Panský les, Košice - okolie.

Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj krásny slnečný rodinný tehlový dom o úžitkovej ploche 325 m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 717 m2.

Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, nadčasovú eleganciu a exkluzívnu atmosféru rezidenčnej štvrte len pár minút od centra mesta.

DISPOZÍCIA

Kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný átriový 5-izbový rodinný dom ponúka nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie.
Po vstupe do domu vás privíta elegantná predsieň, z ktorej sa plynulo vstupuje do svetlej dennej časti s modernou kuchyňou a impozantným masívnym schodiskom vedúcim na poschodie.

Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s dizajnovým krbom, z ktorej je priamy vstup na veľkorysú terasu – ideálne miesto na oddych a spoločné chvíle s rodinou.
Na tomto podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa, samostatné WC a päť pohodlných izieb ponúkajúcich dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.

V krajnej časti domu sa nachádza garáž s priamym vstupom do interiéru, ktorá umožňuje pohodlný príchod „suchou nohou“.
Z garáže je prístup aj do pivničného priestoru, vhodného na skladovanie alebo technické zázemie.

ŠTANDARDY DOMU

Nové plastové okná + exteriérové žalúzie

Kvalitné kompozitné podlahy

Podomietkové batérie značky LAUFEN

Sanita značky LAUFEN

Interiérové dvere Hormann

Hliníkové vstupné dvere do domu – s bočným pevným preskleným svetlíkom a bezpečnostným kovaním

Krb s preslením z dvoch strán

Vykurovanie: Plynový kotol Viessmann

Optika

Kamerový a zabezpečovací systém

Obklad a dlažba z renomovaného kúpeľňového štúdia INGEMA

Garážová brána Hormann

Exteriér:

• Vyrovnávacie terénne úpravy

• Nové exteriérové dlažby

• Chodníky

• Výsadba zelene a trávnatého koberca

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných štvrtí pri Košiciach – v tichej a elegantnej časti Panský les, Malá Ida.
Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, reprezentatívnou zástavbou moderných rodinných domov a blízkosťou prírody, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a súkromím.

Vďaka ideálnej polohe máte centrum Košíc vzdialené len 10 minút autom, no zároveň si môžete vychutnávať ticho, zeleň a bezpečné prostredie pre rodinu.

V bezprostrednom okolí nájdete:

Golf Club Red Fox – pre milovníkov športu a spoločenského života

reštauráciu Slamený dom

remeselný pivovar HERRENWALD

materskú a základnú školu, detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť

CENA
Cena rodinného domu predstavuje 599.900€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS