Na PREDAJ: Elegantný 4podlažný dom (183 m2) s nadčasovým dizajnom, záhradou a garážou v srdci Ľudovej štvrti, Pohronská, Bratislava – Nové Mesto

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný 4-podlažný rodinný dom na Pohronskej ulici – v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít Nového Mesta, v prestížnej Ľudovej štvrti. Toto miesto je synonymom tichých ulíc, množstva zelene a kvalitného rodinného života, pričom stále zostáva v rýchlom dosahu centra mesta.

Dom je súčasťou upravenej radovej zástavby a zaujme na prvý pohľad svojím nadčasovým dizajnom, premyslenou rekonštrukciou a príjemnou atmosférou. V interiéri dominujú kvalitné materiály, vzdušnosť a funkčnosť – pričom hlavným architektonickým prvkom je elegantné široké točité schodisko, ktoré prepojuje všetky štyri podlažia do harmonického celku.

S celkovou úžitkovou plochou 183 m² poskytuje dom množstvo priestoru, šikovne rozdeleného pre rodinný život, prácu z domu, oddych aj úschovu. Denná časť na prízemí plynule nadväzuje na terasu a udržiavanú záhradu, čo vytvára ideálne miesto pre rannú kávu, víkendové grilovanie aj chvíle relaxu.

DISPOZÍCIA

Prízemie – denná zóna (70,28 m²)
- vzdušná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou
- moderná kuchyňa so spotrebičmi Miele
- žulový krb ako dizajnový aj funkčný prvok
- vstupná chodba a toaleta pre hostí
- priamy vstup na terasu a do krásnej záhrady s automatickou závlahou a záhradným domčekom

1. poschodie (46,91 m²)
- hlavná spálňa
- pracovňa
- priestranný šatník
- veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC
- vstup na balkón orientovaný do zeleného vnútrobloku

2. poschodie (41,28 m²)
- veľká detská / študentská izba s vlastným šatníkom
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- technická miestnosť s novým kotlom, zásobníkom a centrálnym vysávačom

Suterén (24,62 m²)
- obytná miestnosť vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo hobby priestor
- kúpeľňa so sprchou a WC
- praktický skladový priestor

VÝHODY DOMU
- kompletná, kvalitná a nadčasová rekonštrukcia
-podlahové kúrenie
- klimatizácia na každom podlaží
- centrálny vysávač, nový kotol so zásobníkom
- videovrátnik, bezpečnostný systém
- krásna súkromná záhrada s automatickou závlahou
- murovaná garáž

LOKALITA
Ľudová štvrť je jedna z najstabilnejších a najobľúbenejších lokalít na bývanie v Bratislave – tichá, zelená, rodinná.
V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Kuchajda, OC VIVO!, školy, škôlky, športoviská, MHD (autobus, električka), rýchle napojenie na diaľnicu. Ponúka ideálnu kombináciu kľudného prostredia s plnou vybavenosťou veľkomesta.

Dom je bez tiarch a ihneď voľný.

Cena: 754.900,- Eur (dohoda na cene možná)

Zabezpečíme pre Vás bezstarostný priebeh kúpy – od právneho servisu až po pomoc s financovaním.