Na predaj dvojpodlažný dom so záhradou a garážou v radovej zástavbe v obci Čakany

F057-12-KADAa
Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v tichej ulici obce Čakany v okrese Dunajská Streda. Táto malá dedinka ponúka kľudný život v blízkosti hlavného mesta. Obec Čakany disponuje základnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu obecný úrad, kostol, dom kultúry, zastávky hromadnej dopravy, potraviny, pohostinstvo, detské ihrisko, škola, škôlka. Z obce je autobusom aj autom ľahko dostupná Bratislava, ca. 22 minút, 10 minút vzdialená možnosť napojenia sa na diaľnicu R7.
Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2019, je orientovaný na juhovýchod a je napojený na inžinierske siete - vodovod, elektroinštalácia, kanalizácia ústí do žumpy 8m3.
V prvom polroku 2024 bude dokončená kanalizácia, následne bude táto nehnuteľnosť na ňu napojená. Dom disponuje predprípravou na alarm, klimatizáciu s dvomi chladiacimi jednotkami a videovrátnika a tiež energetickým certifikátom.
Dom stojí na pozemku s veľkosťou 101 m2, zastavaná plocha je 55 m2, záhrada má 46 m2. Úžitková plocha domu je 69,48 m2.
Prízemie domu disponuje zádverím, obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou a kuchynským kútom, z ktorej sa vychádza na terasu, kúpelňou s vaňou a s oddelenou toaletou. Na poschodí domu sa nachádza chodba, ktorú možno využívať ako kanceláriu, dve samostatné nepriechodné izby a kúpelňa spojená s toaletou. Terasa domu je prekrytá pergolou z dreva, nachádza sa tu vírivka so štyrmi masážnymi tryskami, je využiteľná celoročne. Vstup do domu je zo záhrady, ktorá je oplotená betónovým oplotením. K pozemku vedie chodník, ktorý je v podielovom vlastníctve majiteľov domov.
K domu prislúcha garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Dom sa predáva kompletne zariadený, je vhodný na okamžité bývanie pre trojčlennú, maximálne štvorčlennú rodinu.
Súčasťou zariadenia sú spotrebiče značky Whirlpool, Gorenje - práčka, sušička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, sklo-keramická varná doska, elektrická teplovdzušná rúra, odsávač pár, kuchynský drez, ultra HD TV Sony.
V dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, na ohrievanie vody slúži bojler.
Výhodou tohto domu je možnosť využitia priestorov povaly, ktorá je pochôdzna, ako úložný priestor alebo ako 3. obytné nadpodlažie.
Cena nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane garáže, parkovacieho miesta a provízie pre RK.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás.
Realitná kancelária vybaví kompletnú právnu dokumentáciu, notárov, kataster, úrady a všetko potrebné k podpísaniu a k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti, za Vás.