Na predaj 5izb. dom v Salke pri Štúrove !

EXKLUZÍVNA PONUKA – DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM V OBCI SALKA

VASSE Reality Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1375 m² v obci Salka, iba 12 km od Štúrova. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikanie priamo z domu.

Dom svojou dispozíciou, hospodárskymi budovami a priestranným dvorom ponúka široké možnosti využitia:

- remeselná dielňa

- autoservis alebo sklad

- stolárska či výrobná prevádzka

- podnikanie z domu

- chov hospodárskych zvierat

- pestovanie ovocia a zeleniny

- vidiecke ubytovanie alebo agroturistika

- dvojgeneračné bývanie spojené s podnikaním

Nehnuteľnosť disponuje: 5 izbami, 2 kuchyňami, špajzou, kúpeľňou, samostatným WC

Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky s oddelenými vstupmi, čo ocení väčšia rodina alebo podnikateľ, ktorý chce spojiť bývanie a prácu na jednom mieste.

TECHNICKÝ STAV: predná časť domu je postavená z pálených tehál, zadná časť z nabíjaniny, dom je v pôvodnom stave a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, steny sú suché, strecha je pokrytá škridlou.

IS a vybavenie:

- elektrina zavedená

- kúrenie kotlom na tuhé palivo s radiátormi

- voda z vŕtanej studne priamo v dome

- obecná voda privedená na pozemok

- dve studne na dvore

- žumpa

Na pozemku sa nachádzajú:

- hospodárske budovy

- dielňa

- pivnica vhodná aj ako vínna pivnica

Celý pozemok je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na podnikateľské aktivity, skladovanie materiálu či vytvorenie pracovného zázemia.

LOKALITA

Salka je pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Štúrova. Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, lesy, rieku Hron a možnosti turistiky či oddychu.

Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchod, kostol, benzínová pumpa, autobusová doprava a iné.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa:

- kompletný právny servis

- vypracovanie zmluvnej dokumentácie

- poplatok za návrh na vklad do katastra

- overenie podpisov

- elektronické podanie na kataster prostredníctvom advokátky

- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti

- pomoc s prepisom energií

Ak hľadáte priestor, kde môžete bývať aj podnikať zároveň, táto ponuka Vám ponúka množstvo možností realizácie.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0910 425 666.