NA PREDAJ 5 izb. rodinné domy, Rezidencia Dravce

BIZ REALITY Vám ponúka na predaj moderné 5 izbové rodinné domy priamo v centre Šarišských Draviec.

Rezidencia Dravce ponúka kombináciu pohodlia, pokojného životného štýlu a praktickej občianskej vybavenosti v dosahu – ideálne miesto, kde sa budete cítiť doma.

Hlavné prednosti domu:
- priestranné a svetlé obytné miestnosti
- moderné vybavenie a kvalitné materiály
- parkovacie miesta priamo pri dome
- bezpečné a pokojné prostredie
- blízko prírody a s dobrou dostupnosťou do okolitých miest

Špecifikácia domu:
Základy:
základové pásy z prostého betónu C12/15, debniace tvárnice DT 30, oceľová výstuž vo vertikálnom a horizontálnom smere

Zvislá nosná konštrukcia:
murovaná z tvárnic YTONG P2 400 PDK /300x249x599/ s kontaktným zateplením z minerálnej vlny hr. 160 mm.
Vnútorné nosné murivo je z tvárnic YTONG P3 450 PD/250x249x599/. Deliace priečky z tvárnic YTONG hr.150 mm.

Vodorovná konštrukcia
stropná konštrukcia nad 1.NP – železobetónová hr. 200 mm.
Stropná konštrukcia nad 2 NP - drevený trámový strop prierezu 160 x 200 mm
Nosný podklad na prízemí - betón vystužený KARI sieťou 100-6/100-6 hr. 150 mm

Vnútorné schody
monolitické železobetónové hr. 140 mm

Vnútorné priečky
z tvárnic YTONG hr. 150 mm

Vnútorné omietky
vápennocementová v hr. 10mm, povrch hladký + hygienický náter disperznou bielou farbou

Podlahy
betónové potery

Povrchová úprava fasády
zateplenie minerálnou vlnou 150 mm, silikónová omietka hr.zrna 1,5 mm

Izolácia strechy
polystyrén hr.250 mm, spádový polystyrén 50-200 mm, pvc hydroizolácia, ochranna textília, dunajský štrk hr. 60 mm

Okná
plastové, 7-komorový profil s tepelným rámikom a stredovým tesnením, trojsklo, Trieda A, otváravo-sklopné

Parapety
vonkajšie a vnútorné poplastované

Vstupné dvere do domu
bezpečnostné, protipožiarne

Interiérové dvere
drevené do drevenej obložkovej zárubne

Zdravotechnika
rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC, kuchyni
Penetračný náter a predpríprava pre sanitu v kúpeľniach a WC (vrátane podomietkovej nádržky

Elektroinštalačné rozvody
bytový rozvádzač, dátová skrinka s pripojením k internetu a TV, príprava pre odvetranie digestorom
TV rozvody v byt
Zásuvky a vypínače biele
Bleskozvod
Predpríprava na exteriérové žalúzie

Vykurovanie
každý dom ma vlastné kúrenie tepelným čerpadlom vzduch-voda o výkone 7,0 kW

Ohrev TÚV
elektrickým zásobníkom s kapacitou 120 l napojený na tepelné čerpadlo a dohrievaný elektrickou energiou

Občianska vybavenosť a služby
Občiansko-technická vybavenosť v Šarišských Dravciach je veľmi dobrá. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, obchody a podniky služieb.
Športový areál spolu s lesoparkom vytvára dostatočné možnosti na aktívny oddych a športové vyžitie.

Celková plocha:
Interiér: 120,75m2
Terasa: 13,69m2

Dom spája komfort moderného bývania s pokojom tichej lokality, ideálny pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich príjemné prostredie na život.

Pre viac informácií kontaktujte:
Ing. Marián Drinka
0902 331 830