NA PREDAJ | 3 izbový byt, garáž, 2x pivnica, záhrada, Trenčín

BIZ REALITY ponúka na predaj 3 izbový byt s garážou, dvomi pivnicami, podkrovím, záhradou a súkromným pozemkom v Trenčíne na ulici Družstevná.
Tento byt je určený pre klienta, ktorý chce bývať v byte s možnosťami rodinného domu.

Byt je na prvom poschodí (druhom podlaží) v tehlovom bytovom dome. Bývanie je tu v priateľskom a rodinnom duchu, keďže celkovo sú v dome len 4 byty.
Jednou z mnohých výhod je praktická dispozícia bytu.
Keď vojdete dnu, nachádzate sa v priestrannej vstupnej hale odkiaľ je vstup do izieb, kuchyne, tiež kúpeľne a samostatného WC. Všetky izby sú nepriechodné a výborne dispozične riešené.

Byt prešiel rekonštrukciou: plastové okná, kúpeľňa, WC, rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Na bytovom dome bola nedávno menená sedlová strecha.
Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným novým kotlom, ktorý je umiestnený v kotolni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch.

K bytu prináležia dve pivnice, jedna väčšia (tu si môžu prísť na svoje domáci majstri a zriadiť si tu malú dielňu) a jedna menšia.

Ďalším benefitom je možnosť využiť 1/4 podkrovia, ktorá prislúcha k bytu. Na chodbe pred bytom sa nachádza malá komora.
Jednou z ďalších výhod je garáž, ktorá sa nachádza v bytovom dome a môžete z nej prejsť chodbou a spoločným schodiskom priamo do bytu. Parkovať ďalšie auto máte možnosť na súkromnom pozemku pri bytovom dome, ktorého podiel 1/8 je v cene bytu.
Mesačné náklady : spolu 120€ (vrátane 40€ sporenia do fondu opráv)

Ďalšími benefitmi sú: malá záhradka o rozmere 35 m2 pri dome a tiež časť pozemku s trávnatou plochou, ktorý môžete využiť v letných mesiacoch pre svoj oddych a relax v tieni stromov.

Silným benefitom je lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú potraviny, nemocnica obchody, lekáreň, MHD, pošta, škola, MŠ, reštaurácie, športoviská.

Výmera bytu: 72,59 m2
Pivnica 1: 7 m2
Pivnica 2: 3 m2
Garáž: 17,7m2
Záhradka: 35m2
Podiel 1/8 na pozemku súkromného dvora.

Cena 168 500 €

Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod 66 € a overenie podpisov na kúpnych zmluvách.
Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu.
Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY
www.bizreality.sk