NA PREDAJ: 3 izb. byt s výbornou dispozíciou v absolútnom centre Miloslavova, časť Alžbetin Dvor

Hľadáte bývanie v kľudnom a tichom prostredí mimo mestského ruchu a zároveň v blízkosti Bratislavy? Obec Miloslavov-Alžbetin Dvor je miesto, kam sa budete vždy radi vracať do pokojného prostredia svojho domova.

 3-izbový byt, podlahová plocha 72,37 m2 (vrátane murovanej pivnice 2,35 m2)
 lodžia obývacej izby 4,71 m2 + balkón spálne 2,88 m2
 skladový priestor 8 m2 so vstupom z ulice (právo na užívanie na základe písomnej dohody všetkých vlastníkov o rozdelení nebytových priestorov v bytovom dome)
 3.poschodie z 3 poschodí bez výťahu
 orientácia bytu na 2 protiľahlé svetové strany SV a JZ
 mesačné náklady 198,50€ / 2 osoby + elektrina
 zrekonštruovaná kúpeľňa v roku 2020, zvyšok pôvodný stav
 ohrev vody vlastným elektrickým ohrievačom
 kúrenie spoločným plynovým kotlom, osadeným na prízemí domu
 platové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
 klimatizácia



INTERIÉR
Nehnuteľnosť pozostáva z 3 izieb a príslušenstva. Obytnými miestnosťami sú obývacia izba, spálňa a detská izba. Príslušenstvom bytu sú predsieň, chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, balkón spálne, lodžia obývacej izby a pivnica na prízemí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave ( posledná rekonštrukcia v roku 2004 ) okrem kúpeľne, ktorá bola spolu priľahlými rozvodmi elektriny zrekonštruovaná v roku 2020.

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Miloslavov – Alžbetin Dvor, ktorá je vzdialená približne 10km od Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchod s potravinami, lekáreň, základná škola, materská škola, kostol, reštaurácia, fitness centrum, plaváreň atď.
K dispozícii je autobusové a aj vlakové spojenie.
Miloslavov je obklopený prírodou, čo ponúka množstvo možností na outdoorové aktivity a rekreáciu.

VÝHODY
 súkromie v malej bytovke so 6 bytovými jednotkami
 priame centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou „na skok“ od domu
 len pár kilometrov od Bratislavy
 vlakové spojenie
 pokojné prostredie, obklopené prírodou
 obchod s potravinami hneď pri dome
 veľký skladovací priestor


CENA: 185.000€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhrada poplatkov na katastri, ponuka možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo

KONTAKT:

Zuzana Mikuliková
ProFin Experts s.r.o.
Šikmá 12, 821 06 Bratislava
tel.: +421 903 755 759
e-mail: zuzana.mikulikova@profinexperts.sk
web: profinexperts.sk