REZERVOVANÝ!!! Na predaj 3 izb. byt s pekným výhľadom

Snívate o bývaní len pár minút pešo od absolútneho centra mesta a na dosah kompletnej občianskej vybavenosti?

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám predstavuje exkluzívnu ponuku nezariadeného 3 izbového bytu v Šamoríne, na Rybárskej ulici v „papučovej“ blízkosti škôlky, Základných škôl, obchodov.
Byt s úžitkovou plochou 64,4m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7. poschodí s výťahom. Bol čiastočne rekonštruovaný, vymenené plávajúce podlahy v detskej izbe a obývacej miestnosti, taktiež bola rekonštruovaná kúpeľňa a menené stupačky.

Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí by si nehnuteľnosť radi zrekonštruovali podľa vlastných potrieb a predstáv.

Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dvermi, sú osadené biele plastové okná s dvoj sklom s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni, samostatnej toalete, v predsieni, na zadnej chodbe a na loggii je položená dlažba.
V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa a umývadlo.
Kuchynská linka je zánovná, nachádzajú sa v nej spotrebiče ako : plynový sporák s el. rúrou, umývačka riadu, digestor a samostatne stojaca mikrovlnka a chladnička s mrazničkou.

Mesačné náklady k bývaniu predstavujú : 160,- eur nájomné ( voda, kúrenie, fond opráv, zateplenie bytovky, elektrina a upratovanie v spoločných častiach domu), 23,- eur elektrina, a 7,- eur plyn.
Kúrenie v byte je ústredné radiátormi v každej izbe. K bytu prislúcha klasická pivnica a tiež na poschodí vedľa výťahu je murovaná odkladacia miestnosť o rozlohe cca 3 m2.
V bytovom dome je k dispozícii optický internet.

Byt je svetlý, okná má na dve svetové strany a aj v letných mesiacoch je v ňom veľmi príjemná klíma.
Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovkou na rozľahlom parkovisku. Na voľnom zelenom priestranstve vedľa bytovky je vybudované detské ihrisko a v tesnej blízkosti sa nachádza Materská škôlka s vyučovacím jazykom slovenským, aj maďarským, Základná škola Mateja Bela ( ročníky 1-9 ) s vyučovacím jazykom slovenským a oproti bytovky Základná škola ( ročníky 1-9 ) s vyučovacím jazykom maďarským.

Výhody :
- poloha bytu, v tesnej blízkosti centra mesta a Autobusovej zastávky
- veľmi dobrá občianska vybavenosť
- 5 km vzdialený novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4 / R7 a rýchla dostupnosť do Bratislavy

V meste Šamorín je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, supermarket COOP Jednota, Kaufland, Lidl, Billa, Tesco, Základné školy, škôlky, pošty, banky, lekárne, sieť služieb a obchodov, reštaurácie, kaviarničky, v ktorých môžete zrelaxovať a oddýchnuť si po náročnom dni po práci a v neposlednom rade najchutnejšia zmrzlina v širokom okolí ( hneď vedľa našej kancelárie ).

5 km od Šamorína v obci Kvetoslavov je železničná stanica trasa BA - KN a takisto pred obcou novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a bez dlhých kolón.
V Šamoríne začala fungovať nová škola. Ide o QIS International School of Bratislava, ktorá sa k nám presťahovala z bratislavskej Dúbravky.

Pokiaľ radi športujete, tak sa vynájdete aj v tejto sfére, nakoľko je tu k dispozícii množstvo klubov ako sú: Kajak Canoe klub, Zápasnícky klub Gladiátor, Klub šermu Šamorín, TK ŠTK Šamorín – tenisový klub, karate klub, tanečný klub pre deti od 4 do 18 rokov.

Na okraji mesta je novovybudovaný rezort olympijských športov X-bionic® Sphere, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Šamorín, v blízkosti prírody a Dunaja, len 25 km od hlavného mesta Bratislava, na brehu vodného diela Gabčíkovo v blízkosti hrádze.
Rezort ponúka ubytovanie, reštaurácie, relax, zábavu, fitnesscentrum, aquapark, wellness, Tuli kino, Fínsku infra a parnú saunu, soľnú jaskyňu a tepidárium, 20 druhov masáží a procedúr.

Šamorín je malebné a moderné mestečko, veríme, že si ho obľúbite so všetkým, čo pre svojich obyvateľov poskytuje.

V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania DOHODA O CENE MOŽNÁ!

V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný a právny servis našej kancelárie a takisto aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc pri riešení financovania kúpy nehnuteľnosti našou veľmi šikovnou hypošpecialistkou.

Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografií, preto pre lepší prehľad ponúkanej nehnuteľnosti ( príp. aj iných) si pozrite našu webovú stránku : www.a-nehnutelnosti.sk

Neváhajte a obhliadky si dohodnite na tel.č. +421 917 563 442 alebo +421 918 897 626