Na predaj 2 x novostavba RD pri Dunajskej Strede na pozemku 2023m2

Na predaj 2 nové RD na peknom pozemku 2023 m2, ideálne na 2 generačné bývanie alebo aj na podnikanie príp. prenajímanie. V prednej časti pozemku pri hlavnej ceste smer Komárno je ideálne na parkovanie, garážovanie alebo podnikanie napr. showroom. Pozemok ma prístup aj zo zadnej časti - možnosť rozdeliť a odčleniť bývanie a podnikanie. Rodinné domy sú tehlové 4 izb. , samostatné bungalovy pred dokončením v rozmere 13 x 10 m + terasa, šírka pozemku 16 m. Dobrá investícia.

1.RD v prednej časti je v štádiu holodom - do štandardu cca + 15 - 20,000.- €
2.RD v zadnej časti v štádiu hrubej stavby s plastovými oknami + ele. a voda. Treba dokončiť zateplenie zvonku, vo vnútri treba omietky , podlahy, kúrenie , stropy - dokončenie do štádia holodom cca 50,000,- € ...vieme zabezpečiť.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

Zastavaná plocha: 2 x 141,70 m2

Vnútorná plocha:2 x 102,20 m2 + krytá terasa : 15 m2

Počet izieb: 2 x 4 , rozmery : viď pôdorys

Konštrukcia: 30 cm tehla + 15 cm zateplenie ,strecha samonosná valbová (väzník) - možnosť kedykoľvek otvoriť priestor a zrušiť vnútorne priečky. Strecha betónová škridla.

Inžinierske siete: všetky IS - Domy sú napojené na ele. prípojku - kúrenie je podlahové elektrické, mestská pitná vodu, kanalizácia, plyn je na pozemku, studňa na pozemku, urobené trativody na vodu zo strechy.

Fotky a cena v momentálnom dokončení prvý RD holodom: plastové okná a dvere 3 sklo, dokončená elektrika, podlahy, vodoinštalácie, ele. podlahové kúrenie, stierky ,stropy, 2x maľovka , zateplenie... Na 20 árovom pozemku stoja 2 bungalovy plus malý murovaný domček. Všetky IS, vhodné na rodinné bývanie aj podnikanie.



Lokalita:

Obec Kútniky sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v srdci Žitného ostrova, známeho svojou úrodnou pôdou a príjemným vidieckym prostredím. Termálne kúpalisko 5 km. Mestská časť Töböréte je lokalita, ideálna na bývanie aj podnikanie, s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy len 2 km a okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka a služby. Výhodou je aj rýchle napojenie na cestnú infraštruktúru, ktoré umožňuje jednoduché dochádzanie za prácou či voľnočasovými aktivitami, iba 30 minút od Bratislavy. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná ako domov pre rodinu alebo ako investičná príležitosť na prenájom či podnikanie. V budúcnosti bude pokračovať diaľnica R7 smer Lučenec - len 3 km od nehnuteľnosti bude priame napojenie.