Na predaj 2 izbový byt v novostavbe Villa Rozeta - 0.B - Malá Ida

Vitajte v našom 2-izbovom byte v moderne zariadenej Villa Rozeta, ktorý kombinuje luxus s funkčnosťou a ohľaduplnosťou voči životnému prostrediu.

Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedie cesta do svetlého obývacieho priestoru s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú príjemné denné svetlo.

Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a elegantnými linkami, ideálna pre prípravu jedál s pohodlím a štýlom. Obytná časť poskytuje priestor pre rodinné stretnutia a jedálenský stôl.

Spálňa je navrhnutá pre pohodlie a funkčnosť, s dostatkom úložného priestoru a priestrannými oknami pre príjemné osvetlenie. Kúpeľňa je moderná a vybavená vysoko kvalitnými sanitárnymi prvkami.

Tento byt je vybavený štandardmi moderného bývania vrátane stenového vykurovania a odvetrávania vzduchu spojené so zdrojom chladu, čo zabezpečuje optimálne klimatické podmienky po celý rok.

Toto je váš domov, ktorý kombinuje luxus a funkčnosť s ohľadom na životné prostredie, vytvárajúc ideálny priestor pre váš každodenný život.

Štandard bytu :
Pri stavbe tohto domu sme kládli dôraz na kvalitu a pripravili sme pre vás niekoľko vychytávok.
Centrálne klimatizovaný byt s automatickou distribúciou čerstvého vzduchu do bytu
Podlahové aj stenové vykurovanie.
Hliníkové okná a dvere s vysokou izolačnou hodnotou.
Veľké francúzske okná.
Predpríprava na exteriérové žalúzie + ovládané na každom okne.
Priestranné izby.
Možnosť vybavenia bytu do štandardu alebo exkluzívneho vyhotovenia.

Štandard budovy:
Vysoká energetická trieda zaručuje úspornosť prevádzky.
Železobetónový skelet s nosnými priečkami z phorotermu.
Akustické tehlá pre deliace priečky bytov.
Steny a stropy s sadrovou omietkou v kvalite Q4.
Pripojenie bytového domu na optický internet.
Údržba prevádzkových nákladov na nízkej úrovni.
K bytu je možné dokúpíť vonakjšie parkovacie miesto v cene 9.000€, časť parkovacích miest ma predprípravu na inštaláciu nabíjačky pre elektromobil.
Ku každému bytu je možné dokúpiť pivnicu s rozlohou od 6,2 m2 do 15,6 m2.
Minimálne jedna terasa alebo balkón ku každému bytu.
Uzavretý areál s kontrolovaným vstupom, dva vstupy zvyšujúce bezpečnosť.
Zatrávnené plochy a záhradné doplnky s výhľadom na okolie.
Teplotná izolácia minerálnou vatou a povrchová úprava silikónovou omietkou.
Vysoký štandard stavby zohľadňujúci nároky klientov a skvelú lokalitu.
Začiatok kolaudácie stavby je naplánovaný na február 2024
Byt 0.B
0.B.01 VSTUP 6,51
0.B.02 WC 3,29
0.B.03 KÚPEĽŇA 6,57
0.B.04 IZBA 10,96
0.B.05 OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU 39,05
0.B.06 PREDZÁHRADKA 40,31
0.B.07 SKLAD 7,17
0.B.08 PIVNICA + 4.000€ 6,89
Parkovacie miesto + 9.000€ 1
Úžitková plocha spolu 73,55
Celková plocha spolu 113,86

Vhodné pre Volvo, U.S.STEEL Košice, Nemocnica Šaca

Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158