Na predaj 2- izbový byt v novostavbe, Nitra

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovej novostavbe v tichej lokalite Nitra – Čermáň. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008 so sedlovou strechou. K dispozícii je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome.

Parametre nehnuteľnosti:

Výmera: 50,35 m2
Podlahová plocha bytu: 46 m2
Balkón: 6 m2
Pivnica: 2 m2
Poschodie: 2/3
Konštrukcia: tehlová novostavba (2008)

Dispozícia:

Vstupná chodba
Obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón
Samostatná spálňa
Kúpeľňa s WC
Pivničný priestor

Rekonštrukcia (2020):

Nové omietky a maľovky
Plastové okná
Nové podlahy (dlažba a plávajúca podlaha)
Kompletná modernizácia kúpeľne a kuchyne
Klimatizácia v obývacej izbe s príjemným výhľadom do zelene
Bezpečnostné vchodové dvere

Vykurovanie a prevádzka:

Ústredné kúrenie
Mesačné náklady (pre 2 osoby): plyn 50 €, voda a plyn správa 64 €, elektrina 50 €; spolu približne 164 €/mesačne

Lokalita:

Tiché a zelené prostredie
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, potraviny, obchod, zastávka MHD

Výhody:

Tehlová stavba a nízke mesačné náklady
Klimatizácia a priestranný balkón
Bezproblémové parkovanie
Ihneď obývateľný, bez nutnosti väčších investícií
Doplnky, ktoré odporúčam pridať do inzerátu pre vyššiu atraktivitu:
Možnosť zariadenia v cene alebo dohoda