NA PREDAJ | 1-izbový byt v novostavbe - Trenčianske Teplice

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt na 1.NP, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť.
• nadzemné podlažie: 1
• Výmera bytu: 38,4 m²
• Loggia: 7,9 m²
• Celková plocha: 46,3 m²
• Murovaná pivnica súčasťou bytu
• Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta (10 000 €) alebo krytého parkovania (15 000 €)
• Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo dokončený v štandarde

Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom
Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti.
Začiatok výstavby 08/2025
Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026
Odovzdanie bytov 1Q/2027
Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia.
Štandard vyhotovenia bytu
Byt je možné kúpiť v prevedení:
• Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv.
• Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení.

Štandard holobytu zahŕňa:
• ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou,
• cementový poter na podlahe,
• vstupné bezpečnostné dvere,
• osadené vypínače a zásuvky,
• predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému,
• dokončené loggie a balkóny so zábradliami,
• kompletne dokončené spoločné priestory.
možnosť predprípravy na klimatizáciu
možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku

Technické prevedenie bytového domu
• Tehly Winerberger
• murované akustické tehly ,
• plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200 S,
• hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom,
• zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm,
• teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu,
• kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom
• moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím.
Výborná lokalita
Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.