Moderný rodinný dom v Bernolákove| REZERVOVANÝ

Predstavte si bývanie, kde sa len nasťahujete a žijete – bez prerábok, bez kompromisov.
Tento kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom v Bernolákove ponúka presne to, čo dnes hľadá väčšina kupujúcich: komfort, súkromie a okamžitú pripravenosť na bývanie.

Dom je súčasťou moderného dvojdomu s dôrazom na akustiku a súkromie – spoločná stena je riešená ako dvojitá tehlová konštrukcia s dodatočnou zvukovou izoláciou, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez rušivých vplyvov.

Dennú časť tvorí priestranný open-space prepojujúci obývačku, kuchyňu a jedáleň s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Tento priestor prirodzene spája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné chvíle alebo stretnutia s priateľmi.

Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa – ideálne riešenie aj pre home office.

Praktickým benefitom je priestranná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru, ktorý dopĺňajú aj dva záhradné domčeky na pozemku.

???? BENEFITY

✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
✔ klimatizácia pre maximálny komfort (ponúka aj prípadný ohrev)
✔ teplovodné podlahové kúrenie
✔ 3 parkovacie miesta
✔ terasa a upravená slnečná záhrada
✔ vlastná vŕtaná studňa
✔ tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
✔ cyklotrasa / hrádza 5 minút od domu
✔ Lidl, Billa, škôlky, základné a stredné školy priamo v obci
✔ priame napojenie na diaľnicu
✔ vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy v pešej dostupnosti
✔ detské ihrisko v pešej dostupnosti
✔ kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, lekári, lekárne, gastro prevádzky, kaštieľ – golfový klub)
✔ dom sa predáva kompletne zariadený – bez ďalších investícií

???? ZÁKLADNÉ PARAMETRE

•⁠ ⁠Úžitková plocha domu: 99 m²
•⁠ ⁠Pozemok: 297 m²
•⁠ ⁠Dispozícia: 4 izby (3 spálne + obývacia časť)
•⁠ ⁠Parkovanie: 3 miesta priamo pri dome

Náklady:

Voda

58€ raz za 3 mesiace

Elektrina

47€ mesačne

Plyn

67€ mesačne

Dokopy:


133€ mesačne

???? EXTERIÉR

Záhrada je navrhnutá ako príjemný oddychový priestor s okrasnými drevinami, terasou a praktickými záhradnými domčekmi. Poskytuje dostatok súkromia aj miesta na relax, grilovanie či trávenie času s rodinou.



Ak hľadáte kvalitný dom, kde nemusíte robiť kompromisy a chcete sa jednoducho nasťahovať, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.
⸻


Cena zahŕňa kompletné zariadenie, právny servis a katastrálne poplatky. Znalecký posudok v cene v prípade financovania cez nás.
⸻

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:
0910 169 007
juricova@localreality.sk

Obhliadky možné aj cez víkendy.

VIDEO:https://youtube.com/shorts/egiH2qVQdu4