REZERVOVANÉ - Moderný, kompletne zrekonštr. 3i byt s loggiou a s komorou, 66m2

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 2 izbový byt, prerobený na 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt s loggiou a s komorou na ul. Prostějovská (sídl. III.) v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2/3 izbový byt, 8.posch. / 12
Úžitková plocha: byt 62 m2, loggia 4 m2, komora (1,8 m2), murovaná pivnica (1,5m2)
Orientácia bytu: juh (detská a obývacia izba, kuchyňa, loggia) – západ (spálňa),
Vlastníctvo: osobné

Moderný, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s funkčným a praktickým dispozičným riešením umožňuje využitie priestoru v centrálnej časti bytu, kde bola vytvorená tretia izba a jej následné prepojenie s kuchyňou (kuchyňa spojená s obývacou izbou). V rámci dispozičnej zmeny bolo bytové jadro premiestnené z pôvodného umiestnenia a aj plošne zväčšené, čím sa vytvoril priestor aj pre väčšiu kuchynskú linku. Dispozičná zmena umožnila vytvorenie plnohodnotného trojizbového bytu.
V byte bola realizovaná precízna kompletná rekonštrukcia všetkých stavebných a technických častí bytu v roku 2020. Materiály použité v rámci rekonštrukcie boli zodpovedne vyberané, sú kvalitné, značkové s dlhodobým zachovaním si svojej stálosti a technického prevedenia.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska v blízkosti OS Centrum a pozostáva zo vstupnej chodby, komory, dvoch/troch miestnosti, kuchyne, kúpeľne s WC, loggie a pivnice.

REKONŠTRUKCIA:
- dispozičná zmena – prebudovanie celej kompozície bytového jadra,
- murované jadro s novou sanitou, sprchovacím kútom (kúpeľňa spoločne s WC),
- nová kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov (chladnička, mraznička, umývačka riadu, el. rúra, plynová doska, digestor, samostatný priestor pre mikrovlnnú rúru a kávovar),
- plastové okná so žalúziami, v izbách rolety (typ deň-noc),
- keramická dlažba na chodbe, v kuchyni a obývacej izbe, plávajúce podlahy v izbách,
- nové elektrické rozvody v celom byte, dotykové elektrické vypínače,
- sadrokartónové zníženie všetkých stropov, bodové svetlá v rámci chodby a kuchyne,
- nové panelové radiátory zn. Korad,
- nové stierky a maľby stien ,
- nové interiérové dvere a zárubne,
- vstavané skrine v izbách (spálňa, detská izba, chodba),
- nové vchodové dvere do bytu,

ENERGIE:
- celkové náklady na bývanie 220 € / 4 osoby / 1 mesiac,
- správcom bytového domu je M.B.P. Prešov, s.r.o.,

ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
- bytový dom je kompletne zrekonštruovaný/ revitalizovaný,
- nová strecha, zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- kompletne zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i schodov),
- nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky),
- nové výťahy s kamerovým systémom,
- vyregulovaný systém kúrenia, elektronické merače tepla,
- úplne bezbariérový prístup z ulice až do bytu,
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,

PLATBA:
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je k dispozícii podľa dohody s majiteľom,

LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho kompletne zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie akýkoľvek i tých najmenších stavebných úprav. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k počtu osôb v byte, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu a najvýhodnejšia orientácia bytu na svetové strany (J,Z). Bonusom je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, MHD, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekáreň a pod.) a lokalita vhodná na relax a športové aktivity.