PREDAJ:MODERNÝ DVOJDOM V OBCI NEMEŠANY – 2 DOMY PRE 2 RODINY

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický DVOJDOM v obci Nemešany, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné rodinné bývanie, komfort každodenného života a maximálne súkromie oboch domácností.

Projekt spája moderné technológie, kvalitné stavebné materiály a praktickú dispozíciu s pokojnou lokalitou a výbornou dostupnosťou do väčších miest.

Súčasťou inzerátu je aj videoobhliadka a vizualizácie interiéru pre lepšiu predstavivosť budúceho bývania. Vizualizácie nezobrazujú finálny stav nehnuteľnosti, ale ukazujú, ako môže Váš budúci domov vyzerať po dokončení.


Jednou z najväčších výhod projektu je samotné dispozičné riešenie dvojdomu. Každý dom má samostatný vstup orientovaný z inej strany domu a terasy sú navrhnuté na opačné strany tak, aby mali budúci majitelia čo najväčšie súkromie a neboli navzájom rušení.


Dom je navrhnutý ako moderné nízkoenergetické bývanie s dôrazom na energetickú úspornosť a technológie budúcnosti.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI


úžitková plocha prízemia : 46,52 m2
úžitková plocha podkrovia: 47,16 m²
zastavaná plocha celý dvojdom: 133 m²
terasa pri každej bytovej jednotke
odstavné spevnené plochy
samostatné parkovanie pre každú bytovú jednotku (pred domom).


Dispozícia domu bola navrhnutá veľmi prakticky s dôrazom na dostatok priestoru a komfortné rodinné bývanie.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, samostatné WC, špajza, chodba, zádverie a terasa s výstupom z dennej časti domu.

Poschodie ponúka hlavnú spálňu so šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňu s WC.


Dom sa predáva v stave holodomu, pričom v cene bude zahrnuté:


murovaná novostavba z kvalitného PORFIX muriva
obvodové murivo PORFIX PREMIUM hr. 375 mm
zateplenie fasády hr. 200 mm
kvalitná betónová strešná krytina TERRAN Danubia Carbon
plastové okná s izolačným trojsklom
anhydritové podlahy
podlahové nízkoteplotné vykurovanie DANFOSS v celom dome s možnosťou regulácie teploty v každej izbe samostatne
tepelné čerpadlo Daikin
príprava na riadené rekuperačné vetranie
kompletné elektroinštalácie
kompletné rozvody vody a odpadu
vnútorné sadrové omietky
samostatná technická miestnosť s priestorom pre technológie a práčovňu
odkladací priestor v podkroví
príprava na klimatizáciu
príprava na nabíjanie elektromobilu (wallbox)
príprava na solárne panely na výrobu elektrickej energie
pri každom okne pripravené manuálne ovládanie vonkajších žalúzií
príprava na exteriérové žalúzie
vlastná vŕtaná studňa
certifikovaná žumpa
vsakovacia jama na dažďovú vodu
napojenie na inžinierske siete



Projekt je pripravený aj na moderné technologické riešenia budúcnosti, pričom veľký dôraz bol kladený na nízke mesačné náklady a komfort bývania.


Po dohode s investorom je možné dom dokončiť do štandardu alebo kompletne na kľúč. Budúci majiteľ si tak môže vybrať podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu, kuchyňu aj finálne interiérové prevedenie podľa vlastného štýlu a predstáv.


Obec Nemešany ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, pričom privádzač sa nachádza hneď za obcou.

Časová dostupnosť:


Poprad – približne 25 minút
Prešov – približne 40 minút
Košice – približne 60 minút


Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest.


Tento projekt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie s dôrazom na súkromie, praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady.


V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Teším sa na obhliadku s Vami.

_______________________________________

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.