Moderný 3-izbový rodinný dom s krytým parkovacím státím a terasou v obci Dunakiliti

Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v obci Dunakiliti s úžitkovou plochou 90 m² na pozemku o rozlohe 480 m².

Výnimočné vlastnosti domu
Krytá terasa: Poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom do záhrady počas celého roka.
Upravená záhrada: Pekne udržiavaná a prakticky riešená záhrada ponúka dostatok priestoru na relax.
Parkovanie: Kryté parkovacie státie pre auto priamo na pozemku a ďalšie dve parkovacie miesta vo dvore. Možnosť zaparkovať aj pred pozemkom.
Krbové kachle: Štýlové krbové kachle vytvárajú príjemnú atmosféru domova a zároveň slúžia ako efektívny doplnkový zdroj vykurovania.
Klimatizácia: Klimatizačná jednotka zabezpečuje komfortné bývanie - chladí aj kúri.
Technické vybavenie: Plynový kotol, vodné podlahové kúrenie, úložné priestory v podkroví.
Nízke prevádzkové náklady: Nízke mesačné náklady na bývanie a vysoký komfort počas celého roka

Inžinierske siete
* Voda
* Elektrina
* Plyn
* Kanalizácia

Kúrenie
* Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie
* Podlahové kúrenie

Dispozícia
* Predsieň/pracovňa
* Obývacia izba spojená s kuchyňou
* Technická miestnosť
* 2x spálňa
* Kúpeľňa spojená s WC

Po vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň, v ktorej majitelia vytvorili aj útulný pracovný kút s krbovými kachľami, čo dodáva priestoru príjemnú atmosféru domova. Táto centrálna časť domu zároveň prakticky prepája všetky miestnosti.

Po pravej strane sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú krytú terasu, ideálnu na oddych či posedenie s rodinou, s krásnym výhľadom do záhrady.

Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, plynovým sporákom a vstavanými spotrebičmi. Komfort počas letných dní zabezpečuje klimatizačná jednotka, ktorá zároveň slúži ako ďalší zdroj tepla v zimných mesiacoch. Pri kuchyni sa nachádza aj vstup do technickej miestnosti, kde je umiestnený plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie domu a ohrev teplej vody.

Ľavá strana domu ponúka dve samostatné spálne, pričom v tejto časti sa nachádza aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, spojená s WC.

Nad domom je k dispozícii pochôdzna povala po celej ploche, ktorá slúži ako praktický úložný priestor.


Dom sa nachádza na pozemku o výmere 480 m², ktorý je krásne upravený a doplnený množstvom okrasných drevín. Na pozemku je k dispozícii aj kryté parkovacie státie. Vstup na pozemok je riešený pohodlne cez elektrickú posuvnú bránu. Celý pozemok je kompletne oplotený betónovým plotom, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie.

Cena: 229.000 €
Kontakt na makléra:
Kristína Čanády
+421 948 429 391

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.