Moderné kancelárske priestory na prenájom, Einsteinova ul.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v modernej administratívnej budove na Einsteinovej ul. v Bratislave – mestská časť Petržalka.

Lokalita: okrajová časť centra mesta, v blízkosti Sadu Janka Kráľa, OC Aupark, pri hlavnom dopravnom ťahu/ obchvat D1, v smere do centra mesta.

Úžitková plocha priestoru je cca 306 m2. Priestor sa nachádza na 4 posch. v 16 podlažnej budove. Orientácia priestoru je na SZ s výhľadom na mesto. Možnosť prenájmu väčšej plochy, príp. celého podlažia ( cca 1 250 m2).
Otvorený pôdorys podlaží s komunikačným jadrom v strede poskytuje flexibilné riešenia a delenia priestoru pri zachovaní dostatku prirodzeného slnečného svetla.

Štandardom sú klimatizácia, zdvojená podlaha, kvalitné koberce, znížený podhľad, inteligentné riadenie osvetlenia, prístup do budovy 24/7 a kamerový systém.

Objekt pozostáva z dvoch budov o celkovej prenajímateľnej ploche cca 21 000 m2. Sklené fasády spĺňajú kritériá energetickej efektívnosti, ochrany proti slnku a hluku z okolitých ciest. Vybavené sú automatickým vonkajším tienením odolným voči poveternostným vplyvom. Okná sú otvárateľné.

Nájomcom je k dispozícii krytá garáž na 3 podlažiach ako aj vonkajšie parkovacie miesta pred budovou, ktoré poskytujú spolu viac ako 700 parkovacích miest.

V budove sa nachádza kantína a kaviareň. Kompletnú občiansku vybavenosť a široký výber stravovacích služieb poskytuje nákupné centrum Aupark, ktoré sa nachádza vo vzdialenosti cca 200 m od budovy.

Budova je dobre dostupná MHD. Zastávka električiek sa nachádza cca 5 min. pešo od budovy, zastávka MHD sa nachádza pred OC Aupark, cca 200 m od budovy.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa a Tyršovo nábrežie, ktoré poskytujú priestor na relax a športové aktivity.

Budova má zelenú terasu, ktorá sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je prístupná len pre nájomníkov. Budova disponuje aj stojanmi pre bicykle, sprchami pre cyklistov a nabíjacou stanicou pre elektromobily. Budova sa vyznačuje vysokou efektívnosťou využívania ekologickej energie vďaka čomu získala BREEAM certifikát.

Cena uvedená v inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH.

Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.