Moderná zrekonštruovaná chalupa - rodinný dom, Veľká Lehota

DREAM TEAM ponúka na predaj peknú komplet zrekonštruovanú a moderne zariadenú chalupu / rodinný dom v krásnom prostredí prírody a ticha Veľkej Lehoty, vhodnú na relax, ale aj na trvalé bývanie. Chalupa sa nachádza neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo s dobrým prístupom z diaľnice R1 (zjazd Nová Baňa) s bezproblémovým prístupom a pozemkom o veľkosti 150m2. Výborný stav a kompletné vybavenie pekným a štýlovým nábytkom ponúka novým majiteľom možnosť okamžitého užívania bez zbytočných investícií.

???? Druh: Rodinný dom
???? Počet Izieb: 3
???? Stav: Kompletná rekonštrukcia
???? Lokalita: veľká Lehota / okres Žarnovica
???? Dostupnosť: R1 – 20 minút, NR - 55 minút, BA - 1 ½ hodiny, BB – 1 hodina
???? Orientácia: Juh
???? Úžitková plocha: 87m2
???? Pozemok: 150m2
???? Pivnica: Áno
???? Kúrenie: Pevné palivo / krb / krbové kachle
???? Parkovanie: Pri pozemku
???? Vlastníctvo : Osobné / bez tiarch
???? Cena: 138.000€

DISPOZÍCIA:
Táto pekne a kompletne rekonštruovaná chalupa / rodinný dom pozostáva z jedného podlažia s možnosťou zobytnenia podkrovia. Hlavný vstup je do predsiene, z ktorej sa prechádza do pivnice, slnečnej izby a priestrannej obývačky spojenej s jedálenským kútom. Z obývačky je prechod do modernej a plne vybavenej kuchyne, kúpeľni spojenou s WC a spálne. V spodnej časti domu je murovaná - suchá pivnica s možnosťou využitia na uskladnenie. Pôdorys vo fotodokumentácii.

TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom postavený z kameňa prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, je vo výbornom technickom stave bez závad a nevyhnutných investícií, z dvoch strán odizolovaný. Nová strecha, nové komíny, nové elektrické a vodovodné rozvody, nové drevené okná – dvoj sklo, nová podlaha v celom dome - drevená dlážkovica, nová sanita, bojler a komplet nový nábytok. Voda obecná – s novým vodovodným prívodom, odpad riešený žumpou. Kúrenie zabezpečené na tuhé palivo, krbovou pecou v izbe a moderným krbom v obývačke spojenej s jedálenským kútom. Kúpeľňa je vyhrievaná elektrickým ohrievačom plus spálňa je doplnená modernými olejovými ohrievačmi.

POZEMOK a PARKOVANIE:
Prístup na oplotený pozemok je z hlavnej cesty cez parcelu s tretinovým podielom. Pozemok je menší, prispôsobený na relax a minimálnu údržbu. Parkovanie pre dve autá je priamo pri pozemku – pred chalupou.

KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.