Moderná novostavba 3 izbového domu v obci Suchá nad Parnou

Ponúkame na predaj krásnu 3 izbovú novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v tichej lokalite v obci Suchá nad Parnou kúsok od priehrady.


LOKALITA


Výhoda tejto lokality je výborná dostupnosť do Trnavy a na D1, R1 (7 km)a zároveň možnosti športového využitia v blízkych lesoch a pri priehrade.



DISPOZÍCIA DOMU

Jednopodlažný 3 izbový rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 336 m2. Dom má podlahovú plochu 103 m2 s úžitkovou plochou 74.7 m2. Celková zastavaná plocha je 110.5 m2.

Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 nepriechodných spální, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, jedálne a kuchyne so špajzou, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a samostané WC.



TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU



Základy domu sú tvorené zo železobetónovej dosky s izoláciou a tepelnou izoláciou. Vnútorné priečky, nosná konštrukcia a obvodové steny pozostávajú z tehly. Dom bude zateplený 12 EPS, strop 25 cm celulózová izolácia. V dome sú plastové okná s izolačným trojsklom značky SALAMANDER-sklopné okná s izolačným 3-sklom, predpríprava na exteriérové žalúzie. Vykurovanie domu je elektrické podlahové. V dome je tiež predpríprava na krb. Dom je napojený na inžinierske siete a to obecnú vodu, elektrinu. Odpad je riešený žumpou s predprípravou na obecnú kanalizáciu, ktorá sa začne budovať budúci rok.



KONEČNÁ CENA HOLODOMU ZAHRŇA

Zateplený dom s fasádou, podlahové kúrenie, elektrické zásuvky a vypínače, biele maľovky. Parkovanie pre 3 autá pred domom bude na spevnenej ploche. Ukončená bude základná  terénna úprava pozemku a oplotenie.

Termín dokončenia domu do štádia HOLODOM je apríl 2021 s možnosťou finalizácie stavby do ŠTANDARDU.


 


V CENE NEHNUTEĽNOSTI:


•    sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,


•    prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,


•    sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.