Moderná nízkoenergetická 4-izbová NOVOSTAVBA v Dolnej Strede

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej dedinke Dolná Streda.

Dom je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Na stropy aj obvodové steny je použitá 100 % parozábrana s inteligentnou membránou, ktorá zabezpečuje optimálnu reguláciu vlhkosti a ochranu konštrukcie.

Kvalitná skladba obvodových stien:

• minerálna izolácia + striekaná izolácia
• obvodové steny, vnútorné priečky aj interiérové steny opláštené OSB doskou
• vysoká stabilita a pevnosť porovnateľná s murovanými domami
• výborné akustické vlastnosti – odhlučnenie celého interiéru
Strecha
• betónová krytina BRAMAC
• kompletné zateplenie + finálna fasáda
Exteriér a konštrukčné prvky
• kvalitné fasádne materiály a vonkajšie obklady
• okná a bezpečnostné vchodové dvere
• zámková dlažba, keramická mrazuvzdorná dlažba, terasa 23 m2, záhradný domček 5x3 m
• elektrická vonkajšia brána
• komplet oplotenie
• závlahový systém
• parkovanie priamo vo dvore pod prístreškom pre 4 autá

Interiér a dispozícia:

Vstupná chodba s úložnými priestorom, vstup na povalu, chodba ktorá predeľuje dennú aj nočnú časť domu.
Dennú časť tvorí obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska/. Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s kuchynským stolom a závesnou komodou pod TV. V obývacej časti sa dával dôraz na kvalitu, ktorú tvorí kvalitná kamenná dyha za televízorom. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom , umývadlom a priestorom pre automatickú pračku a sušičku, samostatná toaleta.
Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby z toho dvoch ostávajú skrine na mieru . V každej izbe je samostatný termostat.
V celom dome použité kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, omietky, upravené stropy, predpríprava na krb veľkou výhodou, klimatizácia. Dom ostáva čiastočne zariadený po dohode. Minimálne náklady na bývanie a to len 100 Eur .

Okolie tvorí výsadba okrasných aj ovocným stromčekov, upravený trávnik so závlahovým systémom, záhradný domček na odkladanie náradia a veľkorysé parkovacie miesto.
Dom poskytuje vysoký komfort bývania, stabilnú konštrukciu, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť — ideálne riešenie pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu bez kompromisov.

Táto krásna novostavba sa nachádza v lokalite obklopenej krásnou prírodou s možnosťou cykloturistiky, turistiky, rybolovu atď. V obci MŠ, ZŠ do 4. ročníka , potraviny, reštaurácia, obchodíky, krásny park atď. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď, dostupnosť na diaľnicu.

Pozemok 464 m2
Úžitková plocha 95 m2
Terasa 23 m2
Prístrešok 19 m2

Cena 288.000 Eur

V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !

V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.


TOP REALITY MJ
Kúpeľné námestie 109/3, Sereď
Monika Janušková
tel:0908129671
www.topreality-mj.sk
Cena 288.000 Eur