Moderná 4 izbová novostavba v štandarde - Moravany nad Váhom

Dobrý deň, ponúkam na predaj murovaný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v atraktívnej a novovybudovanej lokalite v obci Moravany nad Váhom časť Dolinky s novou cestou a verejným osvetlením. Dom sa predáva v štádiu štandard na pozemku o výmere 500 m².

Momentálne je dom vo fáze výstavby, ktorá začína na jar 2026 a bude končiť jeseň 2026. Výhodou je možnosť individuálnych úprav – po dohode je možné upraviť napríklad farbu fasády, obklad, výber okien, vonkajších žalúzií a ďalších prvkov podľa vašich predstáv. K dispozícii je aj obhliadka rovnakých realizovaných domov.

Energetická trieda A0 – vďaka kvalitným materiálom a moderným technológiám sú náklady na bývanie veľmi nízke.

Dispozícia domu:
• Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu
• Samostatné WC
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu
• Komora / špajza pri kuchyni
• 2 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine
• Spálňa so šatníkom
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC
• Technická miestnosť
• Ďalšie samostatné WC

Technické parametre:
• Pozemok: 500 m²
• Zastavaná plocha domu: 130 m2
• Užitková plocha domu 103 m2
• Strecha: Bramac (čierna), väzníkový krov zatepleny fúkanou izoláciou
• Murivo: tehla 30 cm
• Zateplenie: 15 cm polystyrén, exteriérová fasáda
• Okná: plastové s izolačným trojsklom a vonkajšou povrchovou úpravou
• Tepelné čerpadlo
• Rekuperácia
• Príprava: krb, alarm, kamerový systém
• Inštalácie: sadrokartóny, omietky, potery, zásuvky a vypínače
• Oplotenie domu z troch strán ( betonový panel )
• Vydláždena plocha na parkovancie miesta
• Napojenie na siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť Airnet
• Odvod dažďovej vody: trativody