Meštiansky dom v centre, Mäsiarska, Košice

Výnimočný dom v historickom centre mesta, dom s dušou, ktorému môžete práve Vy vdýchnuť nový život. Dom, v ktorom sa môžete cítiť ako kráľovná Sisi, kde si vytvoríte svoj vlastný malý Schönbrunn, alebo dom pre rodinu, kde sa môže umelecká duša zašiť v podkroví a tvoriť nové projekty, či iné diela. Pre nové inšpirácie sa stačí uchýliť na terasu a v lúčoch zapadajúceho slnka si dať pohár vína, či ráno pred vstupom do nového dňa rannú kávu. A ak by ste to zobrali za ten investičný koniec, mohli by ste v ňom umiestniť snáď aj 5 apartmánov. Kreativite sa medze nekladú a aj pre podnikanie v oblasti zážitkových aktivít by tento dom mohol ponúknuť ideálny priestor – escape room, či crazy dom.

Ponúkame Vám teda 4 podlažný (3 nadzemné a jedno podzemné podlažie) meštiansky dom, v ktorom už prebehli čiastočné rekonštrukcie – elektriny, podkrovia a bola úplne zrekonštruovaná strecha.

Dom má obytnú plochu 235,78 m2 a k tomu plus terasa o výmere 30,6 m2 . K domu prislúcha aj záhrada s plochou 59 m2. Celková výmera pozemku je 189 m2.
LOKALITA: dom sa nachádza v Starom Meste, paralelne s Hlavnou ulicou. Dom je umiestnený v nie frekventovanej ulici s rezidenčným parkovaním.
DISPOZÍCIA: do obytnej časti domu sa vstupuje z vnútornej chodby, ktorá vedie pozdĺž domu a prechádza sa ňou do záhrady. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s funkčným krbom, sociálne zariadenia, menšia kuchynská linka umiestnená pri schodišti vedúcom na prvé poschodie a priestranná pracovňa s knižnicou. Prvé poschodie disponuje kuchyňou, komorou, 1 spálňou, 1 veľkou izbou, do ktorej sa vchádza cez prechodovú miestnosť s úložnými priestormi, kúpeľnou a WC. Podkrovie bolo zrekonštruované, boli urobené drevené podhľady aj podlahy a je to veľmi pekná priestranná izba, ktorá môže slúžiť ako veľká spálňa pre rodičov, prípadne herňa pre deti. Pôdorysy sú vo fotodokumentácii.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE a STAV:
• okná sú pôvodné drevené, podlahy – v izbách drevené vzorované parkety, alebo klasické parkety
• dom je napojený na plyn, kanalizáciu, obecný vodovod, elektrinu 220V/380V
• teplá voda je zabezpečená cez plynový kotol
• v kuchyni sa varí na elektrickom sporáku
• je potrebné zrekonštruovať sociálne zariadenia, okná a kúrenie, v izbách na prvom poschodí je potrebné zrekonštruovať strop

SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: prevezmeme Vaše starosti na seba a zabezpečíme
• kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou – príprava Kúpnych zmlúv a dokumentácie
• finančný servis – vybavenie hypotekárneho úveru, znaleckých posudkov, potrebnú dokumentáciu vložíme do banky
• komunikácia s katastrom – vklady Kúpnych a Záložných zmlúv (úhrada podplatku za vklad KZ)
• počas celého procesu Vás sprevádzame až po prepis energií
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou.