Luxusný 3-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s terasou v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie.

Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná.

Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 58.87 m² + terasa 19.27 m², v modernom bytovom dome s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupná predsieň s priestranným šatníkom
Obývacia izba s kuchyňou
2x Izba/ spálňa
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou
Samostatné WC
Terasa
Pivnica

CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 82.40 m²
Interiér: 58.87 m²
Terasa: 19.27 m²


LEGENDA MIESTNOSTÍ
č.m. názov m2
01 Chodba 7,56 m²
02 Obývacia izba s kuchyňou 20,30 m²
03 Izba 9,20 m²
04 Izba 14,29 m²
05 Kúpelňa 5,75 m²
06 WC 1,76 m²
Plocha interiéru 58,87 m²​​
07 Terasa 19,27 m²
Pivnica č. 27 4,26 m²
Parkovacie miesto vonkajšie
Celková plocha 82,40 m²​​


LOKALITA KAMENNÁ:
- výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná
- občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt
- rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie
- blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych

Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo!

VÝHODY:
- STREŠNÁ TERASA s výhľadom
- bytový dom s VÝŤAHOM
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku
- vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA
- čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti
- PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu
- PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu
- posuvný HS portál v obývačke
- K bytu prislúcha priestranná pivnica
- Parkovacie státie pred bytovým domom alebo možnosť kúpy GARÁŽE


TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 3.Q 2027


Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 177 493€
Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ / MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE /
Voliteľný príplatok za štandard: 9 985€

Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)


DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt:
+421 910 444 499
+421 911 654 678
predaj@rezidenciavinohrady.sk

Viac informácii nájdete aj na tomto linku:
www.rezidenciakamenna.sk

OZNAČENIE BYTU: J-27