Luxusná rodinná vila 3 km od centra Dunajskej Stredy

Ponúkame na predaj modernú, kompletne zariadenú 5 izbovú rodinnú vilu 3 km od centra Dunajskej Stredy. Nachádza sa vo Veľkých Dvorníkoch na Jasnej ulici na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 834 m2. Dvojpodlažný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022.

Vnútorná architektúra 1. podlažie:
✔︎ zastavaná plocha 183 m2
✔︎ úžitková plocha je 146,8 m2 (vrátane terasy)
✔︎ veľká obývačka (výstup na terasu) prepojená s kuchyňou
✔︎ telocvičňa
✔︎ garáž
✔︎ kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
✔︎ technická miestnosť
✔︎ špajza
✔︎ chodba
✔︎ schodisko

Vnútorná architektúra 2. podlažie:
✔︎ úžitková plocha je 88,5 m2 (vrátane balkóna)
✔︎ tri nepriechodné izby
✔︎ kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom
✔︎ oddelené WC
✔︎ šatník
✔︎ chodba

Technické údaje: 
✔︎ tehlová konštrukcia 
✔︎ sádrové omietky
✔︎ zateplenie 20 cm hr. polystyrénom + fasádna omietka + obklady
✔︎ sedlová strecha s betónovou škridlou 
✔︎ betónové stropy, na poschodí sádrokartónové 
✔︎ plávajúce podlahy a dlažby
✔︎ plastové okná - izolačné trojsklo
✔︎ vnútorné žalúzie
✔︎ kamerový bezpečnostný systém, alarm 
✔︎ podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo  
✔︎ krb s teplovzdušnými rozvodmi na 2.NP (ventilátor v podkroví)
✔︎ inteligentná domácnosť - ovládanie cez mobil
✔︎ senzor dymu, detektor úniku vody
✔︎ klimatizácia
✔︎ vybavenie kuchyne: linka, ker. varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, filter na vodu
✔︎ predpokladané náklady cca 180 € / mesiac 

Inžinierske siete:
✔︎ verejný vodovod
✔︎ kanalizácia
✔︎ elektrická prípojka (400V)
✔︎ rozvody TV, alarmu a internetu v každej izbe

Exteriér:
✔︎ kompletné oplotenie
✔︎ elektrická brána na diaľkové ovládanie
✔︎ 2 parkovacie miesta
✔︎ vedľajšia stavba / garáž (49 m2)
✔︎ velká terasa (15 m2) 
✔︎ studňa
✔︎ závlahový systém (ovl. cez mobil)

Výhody:
✔︎ 3 km / 5 min od centra Dunajskej Stredy
✔︎ 2x garážové + 2x vonkajšie parkovanie
✔︎ kompletne zariadený
✔︎ tepelné čerpadlo, krb s teplovz. rozvodmi
✔︎ tiché prostredie, cykloturistika


CENA (vr. provízie a poplatkov): 595.000,- €

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.