Lukratívne nebytové priestory 475 m2, cena s 13 park.miestami, celé prízemie

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ nebytové priestory v novostavbe na Narcisovej ulici – TERASA.
- NP má 475 m2 (má 5 samostných vstupov zvonku budovy).
- NP sa predáva s 13 parkovacími miestami hneď pred objektom.
- NP je aj dobrou investíciou, časť je prenajímaná (v prípade potreby budú zmluvy nájomcov vypovedané).
- Vnútorné nenosné priečky v NP medzi nosnými stĺpmi je možné meniť - priestor možno rýchlo prispôsobiť potrebám.

DISPOZÍCIA:
1. Rehabilitačné zariadenie 275 m2 - recepcia, 6 x terapeut.miestnosť, telocvičňa, zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenie, recepcia, práčovňa, sklad (aktuálne užívaný majiteľom)
2. Papiernictvo 43,50 m2 so samostatným vstupom, soc.zariadením a zázemím (aktuálne prenajatý, možnosť ukončenia)
3. Administratívne priestory 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenie a kuchynka (voľný priestor)
4. Skladové priestory 37 m2 (voľný priestor)

NÁKLADY NA NP mesačne spolu sú 450 Eur správcovi (voda, vykurovanie, fond opráv), a reálna mesačná spotreba elektriny (približne 260 Eur).

VYBAVENIE NP:
- Priestor má zabezpečovacie zariadenie, rekuperáciu, klimatizáciu a rozvody počítačovej siete.
- Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v 10/2020 - všetko nové.
- Vykurovacie telesá sú radiátory.

V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004.
V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností a prepisom médií.