LIPTOVSKE DOMCEKY - Ak hľadáte stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením pre menší developerský projekt, pozrite sa bližšie na našu ponuku

Lemonpie vám ponúka jedinečnú príležitosť investovať do projektu Liptovské domčeky, situovanom v srdci obce Kvačany, neďaleko Liptovského Mikuláša.

Ak hľadáte stavebný pozemok, vhodný na menší developerský projekt, pozrite sa bližšie na našu ponuku.

Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok s výmerou 5038m2 spolu s kompletným projektom s právoplatným stavebným povolením pre výstavbu 5 moderných rodinných domov s úchvatnými výhľadmi na okolité hory a blízkosťou prírodných krás Kvačianskej doliny a Nízkych Tatier.
Tento stavebný pozemok je ideálnou investíciou pre developera, ktorý hľadá možnosti rastu na trhu s rekreačnými nehnuteľnosťami.

V rámci už hotového projektu sú plánované dva dvojpodlažné rodinné domy so zastavanou plochou 104,9 m2. Okrem toho sú tu plánované tri trojpodlažné rodinné domy s pivnicou a zastavanou plochou 115,8 m2.

Liptovský domček typu A - dvojpodlažný - 2 domy
zastavaná plocha: 104,90m2
celková úžitková plocha: 147,50m2
1NP 75,97m2
2NP 71,53m2
bočná terasa 14,62m2
zadná terasa 18,7m2
pozemok o veľkosti 425m2, resp 523m2
orientácia: východ - okná na ulicu, západ - terasy za domom

Liptovský domček typu B - trojpodlažný - 3 domy
zastavaná plocha: 115,83m2
celková úžitková plocha: 148,06m2
1PP 40,81m2 + park miesta 56,46m2
1NP 71,77m2 + loggia 12,75
2NP 86,55m2 + loggia 12,75m2
zadná terasa 50,82m2
pozemok 1265m2, resp 1125m2, resp. 1455m2
orientácia: východ - okná smerom na ulicu, západ - terasy za domom
prístupová cesta v spoločnom vlastníctve 245m2

LOKALITA
Vitajte v malebnej obci Kvačany, nachádzajúcej sa len 15 km od Liptovského Mikuláša. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v tejto pokojnej lokalite s bohatou históriou a nespočetnými príležitosťami pre aktivity v prírode.
Kvačany sú známe svojou pokojnou atmosférou a jedinečným spojením horského prostredia s pohodlným bývaním v obci s výborným občianskym vybavením. Nájdete tu základné služby ako obchod, viaceré reštaurácie, materskú i základnú školu, ktoré prispievajú k priateľskej komunite a príjemnému životnému štýlu. Viaceré klasické liptovské drevenice sú krásne zrekonštruované a zachovávajú v obci tradičné formy bývania. Na ne nadväzujú aj nové stavby - napr. vychýrený lokálny pivovar BUC, ktorý ponúka jedinečné remeselného pivá, ktoré sú nefiltrované, nepasterizované a bez akýchkoľvek konzervačných prísad, ale aj tradičné slovenské špeciality, či ubytovanie.
Táto lokalita je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po spojení s prírodou a zároveň to nechcú mať ďaleko ani do väčších miest. Liptovský Mikuláš aj Ružomberok sú vzdialené len kúsok, čo znamená jednoduchý prístup ku kultúrnym podujatiam, umeniu i širokým možnostiam nákupov. Samotná obec nie je priechodná, cesta sa tu končí pri vstupe do Kvačianskej doliny, odkiaľ už musíte pokračovať pešo. Nájdete tu teda len domácich a milovníkov turistiky.
Okolie Kvačian ponúka naozaj nespočetné možnosti na turistiku a outdoorové aktivity. Zimné športy, turistika, cykloturistika a relaxácia v prírode sú len niektoré z možností, ktoré vás čakajú v tejto malebnej oblasti. Okolité hory i neďaleká Liptovská Mara ponúkajú nádherné výhľady a nezabudnuteľné zážitky.
Malebná Kvačianska dolina je priam rozprávkovým miestom plným prírodných krás, ktorá očarí malých aj veľkých. Je to nenáročná prechádzka v horskom prostredí, pri ktorej uvidíte pôsobivý skalný útvar Jánošíkova hlava, hlboké rokliny, budete mať panoramatické vyhliadky na dolinu a na jej konci vás čaká čarovné miesto - Mlyny Oblazy. Sú tu zrekonštruované dva vodné mlyny, kde si návštevníci vedia na vlastné oči pozrieť technológiu mletia múky starodávnym spôsobom. Odtiaľ môžete pokračovať v turistike viacerými smermi a ďalej obdivovať nádhernú okolitú prírodu.
Neďaleká Liptovská Mara je skvelým miestom na rekreáciu a vodné športy a blízko tohto vodného diela sa nachádzajú aj dva prvotriedne vodné parky s termálnymi prameňmi Tatralandia a Bešeňová. V zime to zase máte na skok na top lyžiarske svahy na Slovensku - Chopok Jasná aj Skipark Zuberec.
Nechajte sa očariť krásou Kvačian a staňte sa súčasťou tejto úžasnej komunity. Vaša nová nehnuteľnosť v tejto lokalite bude nielen investíciou do budúcnosti, ale aj bránou do sveta prírody a pokoja. Nezmeškajte túto príležitosť.
AKO SA TAM DOSTANETE?
Do Kvačian sa dostanete keď odbočíte z hlavnej cesty, ktorá vedie ponad Liptovskú Maru a ponúka krásne výhľady na priehradu a masív Nízkych Tatier za ňou. Dostanete sa sem z Ružomberka (25km), alebo Liptovského Mikuláša (15km). Pozemok sa nachádza v centre obce, priamo oproti kostolu.

Nehnuteľnosť bola nafotená homestaging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti.
V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.