Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 724
Reg. kancelárií
11 666
Reg. užívateľov
114 572
Fanúšikov
52 554

LEGEND - Investícia, obchodné centrum Trenčín, plocha 1439 m2, pozemok 3070 m2, 22 parkovacích miest

  • Cena 1 100 000,00 EUR
  •  764,41 EUR/m2
  • LokalitaTrenčín
  • UlicaTrenčín
  • Aktualizácia24.5.2019 09:07:05
  • Zastavaná plocha1304 m2
  • Úžitková plocha1439 m2
  • pozemok3070 m2
  • Kategória Objekt pre obchod / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6459797

Popis nehnuteľnosti

*** LUKRATÍVNA A FREKVENTOVANÁ BIZNIS LOKALITA, NÍZKE NÁKLADY NA PREVÁDZKU, NADPRIEMERNÝ VÝNOS A RÝCHLA NÁVRATNOSŤ ***

Exkluzívne v predaji INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, obchodné centrum v Trenčíne, postavené v roku 2004 na peknom rovinatom pozemku s výmerou 3070 m2.

Pozrite si video slovenská verzia:
https://www.youtube.com/watch?v=hzq4CyhIJhY&t=5s

Video english version:
https://www.youtube.com/watch?v=_tm9frUZCMU&t=29s

Technické údaje:
- podlahová plocha 1439 m2
- zastavaná plocha 1304 m2
- rovinatý pozemok 3070 m2
- napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, plyn aj kanalizácia)
- 22 parkovacích miest
- kolaudácia objektu v roku 2004
- prízemná budova s čiastočným poschodím – galériou
- nosný systém budovy je oceľovej konštrukcie, obvodový plášť je závesný a tvorený z tvarovaných plechov z vonkajšej aj vnútornej strany so zateplením a protipožiarnym obkladom
- vykurovanie – ústredné z plynovej kotolne
- chladenie – klimatizačné jednotky
- objekt chránený zabezpečovacím a kamerovým systémom

Dispozícia:
– samotná predajňa, schodisko a galéria na poschodí (využívaná ako prednášková miestnosť), 2x sklad, vstupná chodba a zádverie, sekretariát, vedúci predajne, šatne – muži / ženy, sociálne zariadenie – muži / ženy a kotolňa.

Hlavné výhody:
- krajské mesto Trenčín (výhodná poloha v rámci Slovenska)
- lukratívna a frekventovaná biznis lokalita mesta
- centrum mesta 1,5 km, vlaková a autobusová stanica 1 km, diaľničný privádzač: Bratislava – Žilina 7 km
- výborný technický stav a nízky vek budovy
- nízke náklady na prevádzku
- 22 parkovacích miest
- 100% obsadenie objektu exkluzívnou značkou (nájomca)
- nadpriemerný výnos
- rýchla návratnosť investície

Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!!

CENA: 1.100.000,- EUR bez DPH

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte realitného makléra.

KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908/747 258 (+421 908 747 258)

Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., ulica Pod Juhom 7666, 911 01 Trenčín, (budova pri kruháči), Tel.: 032/7434159 (+421 32 743 41 59)

Chcete profesionálne predať svoju nehnuteľnosť? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159 (+421 32 743 41 59)

Video

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

3 izbový byt Topoľčany
71 700,00 EUR
Polyfunkčný objekt Nové Mesto nad Váhom
299 000,00 EUR
Rodinný dom Nové Mesto nad Váhom
105 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Apríl 2016828,62€/m2
Apríl 2017763,71€/m2-7,83 %
Apríl 20181 051,13€/m2+37,64 %
Apríl 2019924,25€/m2-12,07 %
Územný plán obce TrenčínUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Trenčín na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


LEGEND realitná spoločnosť s. r. o.
Pod Juhom 7666
Trenčín • Pobočky: Trenčín, Topoľčany, Nové Mesto nad Váhom

Registrovaný na TopReality.sk
od 13.10.2011
Marián Šulek
Tel 0908 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.