KvalitneNehnutelnosti.sk│K ŽELEZNEJ STUDIENKE, nebytový priestor, 73 m2 - PODNIKAJTE v TOP LOKALITE

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nebytový priestor v TOP LOKALITE pri Železnej studienke s potenciálom na rezidenčnú zmenu účelu využitia.


NEBYTOVÝ PRIESTOR
Open Space
K Železnej studienke 28 (Bratislava - Staré Mesto)
celková plocha: 74 m2
1. nadzemné podlažie / 5
slnečný
bezbariérový
okná do ulice
vonkajšia terasa
bezpečnostné dvere
klimatizácia
alarm
recepčný pult
sociálne zariadenia zvlášť pre ženy a mužov
bez tiarch a nájomných vzťahov
kolaudácia: 2011
orientácia na svetové strany: J-Z

Popis:
oddelený vstupný priestor; open space s recepčným pultom a príručným skladom; samostatné WC; kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

Podlaha: plávajúca podlaha / keramická dlažba

Ponúkaný nebytový priestor sa nachádza na prízemí staršej novostavby bytového domu, v lukratívnej časti pri Železnej studničke. Nehnuteľnosť je situovaná do hlavnej cesty a z ulice dobre viditeľná. Výhodou je vonkajšia terasa, z ktorej bol v minulosti urobený priamy vstup do priestoru. Tento vstup je aktuálne zamurovaný a vchod do nebytového priestoru je zo spoločných priestorov bytového domu v ktorom sa nachádza.

Nebytový priestor sa predáva v štandarde, t.j. podlahy, sanita, svietidlá, interiérové dvere, recepčný pult a klimatizácia Daikin.

Nehnuteľnosť je možné priečkami dispozične prispôsobiť potrebám nového vlastníka. Jej využitie môže byť rôznorodé, od administratívnych priestorov po obchodnú prevádzku. Historicky sa tu nachádzalo tetovacie štúdio, salón krásy, či zázemie pre IT firmu. Potenciálne je možné priestor prekvalifikovať na bývanie.

Mesačné réžijné náklady sú:
Správa + zálohové platby ……..… 195 €
Elektrina …………….……...…..…....……. 27 €

Priestor má optickú internetovú prípojku od UPC, alarm a bezpečnostné dvere ADLO.


LOKALITA
Nebytový priestor sa nachádza v tesnej blízkosti kruhového objazdu pri bývalej Vojenskej nemocnici na konečnej trolejbusov. Lokalita ma enormný potenciál aj vďaka budúcemu kampusu spoločnosti ESET, ktorý má vyrásť v areáli bývalej Vojenskej nemocnice. V bezprostrednom okolí vyrastajú nové rezidenčné projekty a v blízkosti sa nachádza Patrónka. Lokalita je vynikajúco dopravne obslúžená mestským okruhom, MHD (trolejbusy + autobusy) a neďalekým výjazdom na diaľnicu D2.

V blízkosti sa nachádza:
Nemocnica Kramáre
Westend Tower
SAV
Kaufland
Tesco Hypermarket
Bratislavská ZOO
Partizánska lúka
Zastávka trolejbusov a autobusov MHD


CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu
219 990,-

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________

Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.