Kuchárek - real: NOVOSTAVBA - 3 izbový byt s predzáhradkou ŠAMORÍN - časť ŠÁMOT (byt - E - 01)

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe!

So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu menšieho 3 - izbového bytu o celkovej výmere 64.35 m2 (byt 59.35 m2, balkón 5 m2) s predzáhradkou o výmere 69.45 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot.

Dispozícia 3 izbového bytu (prerobeného z 2 izbového bytu) - E 01, 1p. :
- obývacia izba s kuchynským kútom - 21,60 m2
- Izba - 13,20 m2
- Izba - 10.75 m2
- kúpeľňa - 5.70 m2
- WC - 2,10m2
- Chodba - 12,60m2
- terasa - 5 m2
- predzáhradka - 69.45 m2

K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený.
K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom.

Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. V prípade záujmu možnosť užívania ako menšieho 3 izbového bytu (predpríprava na kuchynskú linku je urobená v obývacej izbe).

ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT

Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové.

Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni.

Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie.

Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie).

Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka.

Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný).


FINANCOVANIE NA MIERU:
V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil.
Platba prebieha v 2 splátkach, kde:
splátka vo výške 12 % z kúpnej ceny pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
zvyšná časť - pri podpise Kúpnej zmluvy.


CENA: 170. 436,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta)


Výhody bývania:
Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7).
Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych.
Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory.
Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola.

Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274

Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Prvotriedny a bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv
notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu