Krásny slnečný 4 izbový byt na Mamateyovej v Ovsišti.

F019-114-LUCa
Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný byt 4 izbový v Bratislave na ulici Mamateyova pri Ovsištskom námestí v miestnej časti Petržalka.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou asi pred piatimi rokmi.
Byt jeslnečný, orientovaný na dve svetové strany. Kuchyňa a obývačka sú orientované na východ a izby a loggia na západ. Výhlad do pokojnej zelene vnútrobloku.

Podlahová plocha bytu predstavuje 76 m2 vrátane pivničnej kobky + loggia 4 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí ( 3 nadzemné ) v 4 poschodovej zateplenej bytovej jednotke bez výťahu.

Výhody bytu:
- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom
- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, šporák, elektrická sklokeramická varná doska, nová umývačka riadu),
- staršie vchodové bezpečnostné dvere, v obývačke drevené parkety, v dvoch izbách plávajúca podlaha, v jednej izbe koberec, v kuchyni a na chodbe dlažba,
vymenená ističová skriňa.
- bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, nové vchodové brány - obe s vrátnikom
- na poschodí len 2 byty
- dobrá dispozícia
- kompletne zariadený ( možnosť nechania nábytku po dohode)
- pivničná kobka
- primerané správcovské náklady 160 euro/ 1 osoba
- vhodný na okamžité bývanie, byt je kúpou voľný
- výborná občianska vybavenosť
- možnosť bezproblémového parkovania pred bytovou jednotkou
- bezproblémoví a milí susedia

Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, 2 x detská izba/ spálňa, kúpeľňa a toaleta, spálňa s loggiou, obývačka, kuchyňa.

Stav: byt sa predáva čiastočne zrekonštruovaný, zariadený i nezariadený, po dohode.
Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom, so šatníkovými a vstavanými skriňami na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a práčka. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava. V spálni je pripravená manželská posteľ.

Veľmi pekné, tiché a príjemné bývanie.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Mamateyova ulica tiahne sa od Šustekovej ulice až po koniec Ovsišťa, kde sa napája na medzinárodnú cestnú komunikáciu E 575. V blízkosti bytovej jednotky je priestrnné parkovisko, detské ihrisko, školy, škôlky, potraviny Kraj, reštaurácie, kaviarne, fitko, obchody a služby rôzneho zamerania, Ekonomická univerzita, Petržalská hrádza, Petržalská pošta, lokálne trhovisko, cyklotrasy, zimný a futbalový štadión a taktiež zástavky MHD – autobusy.


CENA: 202 500 € , cena je vrátane kompletného realitného servisu, vypracovania všetkých potrebných zmlúv, dokumentácie a poplatkov za podanie návrhu na vklad do katastra.

Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom nehnuteľností a tiež bezplatný profesionálny prístup v oblasti financovania aj tejto nehnuteľnosti.