Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 384
Reg. kancelárií
11 732
Reg. užívateľov
115 223
Fanúšikov
52 554

Krásny rodinný dom v tichej lokalite na Trnávke v Bratislave v Ružinove - VIDEOPREHLIADKA

  • Cena 399 000,00 EUR
  •  1 334,45 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 246 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaRužinov
  • UlicaRozmarínová
  • Aktualizácia31.5.2019 16:00:24
  • Identifikačné číslo:32016
  • Úžitková plocha299 m2
  • pozemok324 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6883833

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Ružinov v Bratislave v miestnej časti Trnávka. Kompletne zrekonštruovaný zariadený rodinný dom bol postavený v roku 1934 a je radený medzi historické budovy. Má krásnu architektúru a je súčasťou takzvanej Masarykovej kolónie. Rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 324m2, pričom zastavaná plocha je 139m2. Výhodou je bezproblémové parkovanie pred domom až 3 áut a 1 auto vo dvore domu.

Rodinný dom
podzemné podlažie - 27,4m2
1. nadzemné podlažie - 78,32m2
2. nadzemné podlažie - 62,29m2
podkrovie - 53,18m2
záhradná časť - 185m2

Dispozícia 
1. nadzemné podlažie
- vstupná chodba so šatníkom
- WC
- hala
- zasklená zimná záhrada slúžiaca ako jedálenská časť
- priestranná obývacia časť
- kychyňa

2. nadzemné podlažie
- spálňa so šatníkom
- izba
- kúpeľňa

Podkrovie
- veľká izba



Rodinný dom je postavený na rovine v zóne rodinných domov s príslušnou technickou vybavenosťou. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie Rozmarínová v ktorej sú inžinierske siete /voda, kanalizácia, elektro. plyn/ a verejné osvetlenie. Rodinný dom pozostáva z čiastočného podzemného podlažia, 2 nadzemných podlaží a podkrovia. Dom je z 3 strán samostatný a z jednej strany pristavaný k druhému rodinnému domu.Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektroinštaláciu, plyn. Dom sa nachádza v tichom prostredí, bez negatívnych účinkov okolia. Tehlový dom bol postavený v roku 1934 čo zodpovedá konštrukciám, ktoré boli na dome použité. Dom má urobenú rozsiahlu rekonštrukciu v roku 1996. Má železobetónový strop nad 1. nadzemným podlažím a nad 2. nadzemným podlažím /predtým drevený strop /. K domu bola pristavaná zasklená časť, ktorá slúži ako zimná záhrada. Pri rekonštrukcii zostali z pôvodných konštrukcii len suterén so stropom, nadzemnej časti múry a krov. Nové sú konštrukcie: stropy, zateplenie podkrovia, krytina, klampiarske konštrukcie, elektroinštalácia vodovod, kanalizácia, podlahové vrstvy, podlahy, dlažby, obklady, zariadenie kúpeľne a kuchyne. Novovybudované je ústredné kúrenie aj s kotlom na plyn v suteréne. S rekonštrukciou domu boli urobené nové prípojky a ploty. Dom bol zateplený v roku 2017 a nový je aj kotol Junkers.


Výhody
-tiché a kľudné prostredie
-kompletná občianska vybavenosť
-kompletná rekonštrukcia
-krásna záhradná časť
-výborná dostupnosť do centra mesta
-nizke prevádzkové náklady spolu len 156,- Eur

VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=ZeKOCH4z5AU


Masarykova kolónia
https://www.asb.sk/architektura/historicke-stavby/masarykova-kolonia-vbratislave

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a bývajte v tomto výnimočnom dome

Kontakt: Michal Hulík
Mobil: 0948 744 099
Cena: 399.000,- Eur



 

 

 

 



 

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Video

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Skalica
202 000,00 EUR
Rodinný dom Dunajská Streda
155 000,00 EUR
2 izbový byt Bratislava I
360 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 621,98€/m2
Jún 20171 790,63€/m2+10,40 %
Jún 20181 986,67€/m2+10,95 %
Jún 20191 981,63€/m2-0,25 %
Územný plán obce RužinovUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Ružinov na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

Pegas Real s.r.o.
Pegas Real s.r.o.
Teslova 1
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 29.04.2008
Michal Hulík pob. Bratislava
Tel 0948 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária
Člen Realitnej únie SR

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.