Kráľovské Bývanie - 4-izbový byt s pozemkom 305 m²

Využite poslednú možnosť ušetriť - garantovaná cena vrátane DPH pri rezervácii do konca roka !
Kráľovské Bývanie v Kráľovej pri Senci Vám ponúka byt, ktorý má parametre domu a spĺňa tie najprísnejšie kritéria pre Váš maximálny komfort. Okrem výbornej polohy ponúka aj poctivú výstavbu, kvalitné materiály, moderné technológie a vysoký štandard s dôrazom na detail pre Vašu dlhodobú spokojnosť.
Unikátne, nízkoenergetické, rodinné dvojdomy sa nachádzajú v novovznikajúcom projekte v príjemnom, tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči.

Teraz môže byť 4-izbový byt Comfort B.2 s pozemkom 305 m2 váš s garanciou ceny. Aktuálne je vo výstavbe. Termín kolaudácie jar 2025.

Rodinný dvojdom Comfort 2 je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky - Comfort A.2 a Comfort B.2, pričom každý má svoj samostatný vstup aj súkromný pozemok.

COMFORT B.2
Počet podlaží: 1
Počet izieb: 4
Podlahová plocha interiéru: 101,10 m²
Terasa na 1. NP: 30,44 m²
Počet parkovacích miest: 2
Výmera pozemku: 305 m²

DISPOZÍCIA (pôdorysy vo fotodokumentácii):
*1. NP interiér:
-vstupná predsieň - 3,38 m²,
-obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - 49,37 m²,
-technická miestnosť s wc a umývadlom - 2,88 m²,
-2x detská izba - 12,67 m² a 13,49 m²,
-veľkorysá spálňa s východom na terasu - 14,41 m²,
-kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a wc - 5,81 m²,
*1. NP exteriér:
-terasa orientované na JV - 30,44 m²,
-pred domom dve parkovacie miesta a chodník ku vchodovým dverám,
-záhrada

Rodinné domy majú železobetónovú monolitickú konštrukciu, priečky sú murované z keramických tehál. Samozrejmosťou je u nás teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo s integrovaným zásobníkom na TUV a možnosťou chladenia + príprava na klimatizáciu v každej izbe. Taktiež príprava na exteriérové žalúzie a fotovoltiku. Vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám s prerušeným tepelným mostom je interiér krásne presvetlený a prepojený s terasou a záhradou. Bezpečnostné vstupné dvere sú taktiež hliníkové so sklenou výplňou. Zateplenie obvodových stien grafitovým polystyrénom s fasádou a dekoratívnou omietkou.

LOKALITA:
Kráľovské Bývanie má veľmi dobrú polohu, odkiaľ budete mať všetko na dosah. Leží v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s výbornou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou. Rýchle napojenie na hlavnú cestu do Nitry, Senca a na diaľnicu D1, ktorou sa rýchlo dostanete do Bratislavy aj Trnavy. Nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, knižnica...
Víkendový oddych s rodinou alebo zábavu po náročnom pracovnom dni, si môžete užiť napr. na Slnečných jazerách, v aquaparku Senec alebo v golfovom rezorte v susednej obci. Obcou vedú cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy a ak chcete, dostanete sa až do Malých Karpát. V okolí je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity pre celú rodinu.

FINANCOVANIE:
* Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 €
* Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve do 60 dní od podpisu rezervačnej zmluvy a úhrada 20 % z kúpnej ceny po odpočítaní rezervačného poplatku.
* Podpis kúpnej zmluvy po kolaudácii a úhrada zvyšných 80 % z kúpnej ceny.

Uvedená cena 306.008 s DPH je vrátane štandardu. V prípade záujmu je možná kúpa holobytu. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám bezplatne zabezpečí naša hypotekárna špecialistka.

Viac informácií o tejto ponuke na www.byvaniekralova.sk alebo priamo u nášho predajcu:

Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@byvaniekralova.sk