Kompletne zariadený dom s dvomi bytmi u nás v Zóhri

Exkluzívne - Ponúkame na prodaj pjekný a veľký rodzinný dúm v Zóhri, kúsek od Mauacek (Malacky 15km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) - takže u nás na Záhorí !!! V pôvodnej zastavanej časti obce, kľudná a tichá ulica.

Kompletne zariadený dom s dvomi bytmi a priestorom na podnikanie.
Krásna terasa a dvor, na ktorom je bazén, vírivka, ohnisko na opekanie a altánok. Dvor je krásne upravený a vysadený okrasnými drevinami, kvetmi a ovocnými stromami, kríkmi.
Toto všetko si už môžete užívať so svojou rodinkou. Pozri foto - velice pjekné ! Pozri aj foto večernej atmosféry terasy a celého dvora.
Taktiež záhrada za dvorom je starostlivo vysadená a upravená (aj fóliovník, vyvýšené záhony ...). Už si môžete pochutnať na figách, čerešniach, hruškách, jablkách, hrozne, egrešoch, ríbezlí, jahodách .......

Toto všetko je vám kúpou k dispozícii ihneď !

Viac foto a informácii o dome (aj rekonštrukcii) k tejto ponuke si určite pozriete na našej stránke www.solubet.sk
Verte mi, že to stojí za to !!
Link na inzerát:
https://www.solubet.sk/?property=kompletne-zariadeny-dom-s-dvomi-bytmi-u-nas-v-zohri

RD má Energetický certifikát A1

Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami + v byte na 1NP je aj priestor na podnikanie – salón (aktuálne pedikúra). Tento priestor môžete aj prenajímať. Ak nechcete tento priestor využiť na podnikanie, dá sa to samozrejme zrušiť a pridať/zobytniť k bytu na 1NP.
Parkovacie miesta pred RD sú 2, vjazd 2 a vo dvore 2, spolu až 6 parkovacích miest a vo dvore garáž. RD je podpivničený, na dvore je aj vŕtaná studňa.

Dom sa predáva so zariadením, tak ako vidíte na fotkách. Už sa len nasťahovať.
Ide o dvojgeneračný dom a dispozičné riešenie domu poskytuje možnosť jeden z bytov prenajímať !

Tak a poďme na info k jednotlivým bytom a čo všetko je ešte aj vo dvore:
Pivnica - 1.PP, výmera 49,40m², chodba, 4 x sklad a 1x komora - tak toto dneska už v nových domkoch nemáte !!!

Byt č.1 - 1.NP, Byt 79,20m² + Salón 12,92m² + terasa (5x2,6=13m²) + závetrie a zádverie, SPOLU = 120,29m²
3-izb.byt, obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa + jedáleň, zádverie, komora, kúpeľňa s toaletou.
Tento byt + salón je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023. Okná plastové s izolačným trojskom, vstupné dvere sú hliníkové so svetlíkom – bezpečnostné, interiérové dvere – drevené. Nová elektroinštalácia v celom byte a aj salóne.
Taktiež všetky miestnosti – všetko nové r.2023 a zostáva zariadenie, ako vidíte na fotkách !!

Kuchyňa + jedáleň, kuchynská linka s podsvietením, zabudované spotrebiče americká chladnička, jedálenský stôl + 6 ks stoličky, pohovka. Z jedálne je výstup na terasu (5x2,6=13m²). Podlaha – dlažba.

Obývacia izba, sedačka v tvare L rozkladacia, všetok nábytok. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety.

Spálňa, taktiež všetok nábytok, ako je na fotkách. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety.

Kúpeľňa, veľmi vkusne zladený obklad a dlažba a zostáva celé vybavenie + pračka a sušička.

Salón, kuchynská linka, nerezový drez + batéria, komoda. Samostatná toaleta, umývadlo so skrinkou a batéria. Obklad a dlažba.


Byt č.2 - 2.NP, na úrovni podkrovia RD, Byt 110,30m² + Závetrie 2,56m² + Loggia 5,37m² , SPOLU = 118,23m²
3-izb.byt, obývacia miestnosť, spálňa + šatník,1xdetská izba, kuchyňa, zádverie, kúpeľňa s toaletou. Závetrie a Loggia.
V tomto byte sú nové plastové okná s izolačným trojskom menené koncom roka 2024!!!
Všetky miestnosti boli rekonštruované v r. 2017 a zostáva zariadenie, ako vidíte na fotkách!!

Kuchyňa + jedáleň, kuch. linka v tvare U, zabudované spotrebiče aj chladnička. Jedálenský stôl, 8 stoličiek, ako je na fotke. Podlaha - laminátové parkety.

Obývacia izba, sedačka v tvare U rozkladacia a všetok nábytok. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety.

Spálňa, manželská posteľ s úložným priestorom a všetok nábytok. Zo spálne a ide do samostatného šatníka, kde je policový regál. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety.

Detská izba, manželská posteľ a všetok nábytok. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety. Z izby je výstup na loggiu (5,37m²), ktorá poskytuje priestor aj na posedenie.

Kúpeľňa, celé vybavenie + pračka.

Dvor Vám ponúka:
Garáž s montážnou jamou + pivnica na zeleninu + z vonka splachovacia toaleta. Rozmer 6,17 x 3,2 = 19,74m²
Altánok, vírivka pre 4 osoby, bazén.

Cena rodinného domu je 443 900,-Eur a je vrátane provízie RK (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ).
Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom !
Nakoľko je RD u nás v Zóhri, obhliadky sú možné aj cez víkend!

Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet a vŕtaná studňa !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová
mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk