Komerčné priestory na prenájom, od 48 m2, parkovanie, Röntgenova ul., Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Priestory slúžia momentálne ako kancelárske a administratívne priestory s možnosťou zmeny účelu podľa potreby klienta. Aktuálne sú k dispozícií nasledovné priestory:




Budova
Poschodie
Výmera
Voľné od


A
1 (2NP)
360
ihneď


A
3 (4NP)
410
ihneď


A
5 (6NP)
96
ihneď


B
3 (4NP)
230
ihneď


B
4 (5NP)
59
ihneď


B
7 (8NP)
742
ihneď


B
8 (9NP)
450
ihneď




Možnosť odčlenenia menšej výmery po dohode.

POPIS PRIESTOROV:
- vysoký štandard
- vykurovanie a stropné chladenie miestností
- prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu
- hliníkové exteriérové žalúzie
- stierky na stenách
- zdvojené podlahy

POPIS BUDOVY:
- budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov
- zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie
- energetický certifikát A1
- technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu
- individuálna regulácia teploty v každom priestore
- ekológia a energetická úspornosť
- dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie
- bezbariérový prístup
- serverovňa s chladením na každom podlaží
- podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí
- bistro, kaviareň a letná terasa
- množstvo zelene v budove aj v okolí
- profesionálna bezpečnostná služba 24/7
- toalety na každom podlaží a v každej veži
- spoločná kuchynka na každom podlaží
- stojan na bicykle, možnosť elektronabíjania
- ručná autoumyváreň v priestoroch garáže

LOKALITA:
Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta.

CENA:
Nájomné: 11,- EUR/m2/mesiac
+ záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,8 EUR/m2/mesiac
+ merateľná elektrika
+ parkovacie miesto 95,-EUR/mesiac
+ parkovanie PAAS: do 12 h zdarma, potom 1 EUR/hodina).
K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov.

Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk