Komerčná budova na podnikanie i bývanie

FinMan reality Vám ponúkajú na predaj polyfunkčný objekt s prevádzkovými priestormi na prízemí a s apartmánom na celoročné využitie na prvom poschodí v rekreačnej zóne Slnečných jazier v Senci. Ide o zabehnutý prevádzkový priestor, podpivničnený, vo výbornej lokalite a s vybudovanými dvoma zastrešenými terasami.

OBJEKT
Samotná budova je 14 ročná podpivničená dvojpodlažná stavba, zateplená, v osobnom vlastníctve, ktorej príslušenstvo tvoria dva samostatné drevené prestrešenia - altánky, použiteľné na letné terasy, resp. obdobné možnosti.
Momentálne je budova využívaná na prízemí dvoma samostatnými prevádzkami, ktoré majú sklady v suteréne a na poschodí s komplet zariadeným apartmánom. Budovu je možné využiť aj iným spôsobom, podľa záujmu a preferencií Záujemcu, ako napr. po úpravách na plnohodnotné bývanie, predelenie na viac apartmánov a pod. Využitie je naozaj veľmi pestré. Budova sa nachádza v samotnom centre Slnečných jazier, ktoré je veľmi navštevované nielen v letnom období, celoročne vďaka reštauráciám, bufetom a voľnočasovým aktivitám.

DISPOZÍCIA
Budovu tvorí pivnica v suteréne, prízemie a nadzemné podlažie.
Suterén- o veľkosti 50m2, rozdelený na niekoľko (3) samostatných odkladacích priestorov, kotoľňa,
Prízemie- o veľkosti 50m2 tvoria dve samostatné prevádzky, dlhodobo ako fastfood a trafika, so všetkými inžinierskymi sieťami, s internetom (optika),
Poschodie- o veľkosti 50m2, plnohodnotný apartmán s optikou, komplet zariadený s kombinovaným elektrickým kúrením- konvektory, podlahové kúrenie ako doplnkové a krb v obývacej miestnosti a zariadenie pozostávajúce s televízorom, sedačkou, spálňou, kuchyňou s elektrickým sporákom s trúbou. Apartmán sa využíva na ubytovanie.
Exteriér- tvoria dva samostatné drevené altánky, využívateľné na posedenie, exteriérový predaj a pod.

OKOLIE
Budova sa nachádza na Slnečných jazerách, v centre vyhľadávanej lokality pre jej vlastnosti a široké využite. Senec je známy svojimi jazerami, ktoré sú spojené a obklopené turistickou ulicou, na ktorej sa nachádzajú prevádzky širokých služieb pre obyvateľov celoročne a pre turistov v čase letnej sezóny. Budova sa nachádza v blízkosti hotelov, aquaparku, pár metrov od pláže seneckých jazier, severnej časti.

VÝHODY
Výhodu vidíme v samotnej budove, ktorá je plnohodnotná zateplená budova, ktorú je možné využiť viacúčelne a ktorá je umiestnená vo vyhľadávanej lukratívnej časti Senca. Je bez tiarch a je ihneď k dispozícii.

CENA
Cena 189 000 € je vrátane právneho servisu súvisiaceho s prevodom vlastníckeho práva, poradenstva ohľadom financovania kúpnej ceny. Objekt sa oplatí vidieť. V prípade záujmu o obhliadku volajte Silviu Sabev, 0907 820366.