Kod 7749°° Istria, Rabac, app. 40m2 2+kk, 10 minút od mora

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka príjemný byt v obľúbenom letovisku Rabac na východnom pobreží Istrie.

BYT 2+KK LEN 10 MINÚT OD MORA – RABAC, ISTRIA

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj funkčný a útulný byt s výmerou 40,44 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti letoviska Rabac na Istrii.

Rabac patrí medzi najvyhľadávanejšie prímorské destinácie v tejto časti Chorvátska. Je známy čistým morom, upravenými kamienkovými plážami, promenádou, reštauráciami a príjemnou dovolenkovou atmosférou.

Byt sa nachádza na prvom poschodí a ponúka praktickú dispozíciu 2+kk. Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, samostatnej spálne, kúpeľne a vonkajšieho priestoru vhodného na posedenie.

Výhľad a poloha

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je umiestnenie v pokojnejšej časti Rabacu. Lokalita ponúka dostatok súkromia, no zároveň dobrú dostupnosť k moru, plážam, promenáde a službám.

K moru a plážam sa dostanete približne za cca 10 minút pešej chôdze.

Stav a vybavenie

Byt je vhodný na vlastnú rekreáciu aj ako investícia pre turistický prenájom. Vďaka menšej výmere, dobrej dispozícii a atraktívnej lokalite ide o praktickú nehnuteľnosť pri mori s nízkymi nárokmi na údržbu.

Kľúčové informácie
lokalita: Rabac, Istria
dispozícia: 2+kk
plocha: 40,44 m²
poschodie: 1. poschodie
cca 10 minút pešo k moru
pokojná časť letoviska
vhodné na rekreáciu aj turistický prenájom
Výhody nehnuteľnosti
obľúbené letovisko Rabac
praktická dispozícia 2+kk
menší a ľahko udržiavateľný byt
dobrá dostupnosť pláží a promenády
zaujímavý potenciál krátkodobého prenájmu
vhodné ako vlastný apartmán pri mori

Byt v Rabaci ponúka dobrú kombináciu pokojnej polohy, dostupnosti mora a investičného potenciálu. Je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú jednoduchšiu nehnuteľnosť pri mori bez zbytočne vysokých prevádzkových nákladov. Rabac patrí medzi najobľúbenejšie letoviská na východnom pobreží Istrie a je známy predovšetkým krásnym tyrkysovým morom, upravenými kamienkovými plážami a príjemnou prímorskou atmosférou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu oddychu, športového vyžitia aj turistických atrakcií, vďaka čomu je veľmi atraktívna nielen pre rekreáciu, ale aj pre turistický prenájom.

Pozdĺž pobrežia sa nachádza obľúbená promenáda s množstvom reštaurácií, kaviarní, barov a obchodov. Milovníci aktívnej dovolenky ocenia možnosti cyklistiky, paddleboardingu, potápania, výletov loďou alebo turistiky v okolitej prírode. Veľkým lákadlom sú aj panoramatické výhľady na Kvarnerský záliv a okolité ostrovy.

Z miestneho prístavu počas sezóny premávajú výletné lode na ostrovy Cres a Lošinj, ako aj na skryté pláže dostupné iba z mora. Zaujímavým bonusom je aj sezónne trajektové spojenie do Benátok, ktoré umožňuje pohodlné jednodenné výlety priamo z oblasti Istrie. V blízkosti sa nachádza aj prístav Brestova, odkiaľ premávajú trajekty na ostrov Cres.

Rabac tak ponúka oveľa širšie možnosti využitia než bežné prímorské letovisko a patrí medzi lokality s veľmi dobrým investičným potenciálom.

CHARAKTERISTIKY
Verejné služby
voda
elektrina
kanalizácia
Vykurovanie a chladenie
klimatizácia
Certifikáty
list vlastníctva
Blízkosť zariadení
more a pláže cca 10 minút pešo
centrum Rabacu
reštaurácie
obchody
promenáda
Info
pokojná lokalita
poschodie
plocha 40,44 m²
možnosť turistického prenájmu
vhodné na rekreáciu aj investíciu