Kancelárie v rodinnom dome na Kramároch, 310-400 m2, klimatizácia

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou na 2.
a 3.poschodí rodinného domu bez výťahu, na Kramároch (plus možnosť
prenajať si väčšinu prízemia domu - podľa potreby)

K priestoru prináležia 2-3 parkovacie státia pred budovou a 4
státia na zadnom pozemku za budovou.

Skvelá lokalita na ulici s rodinnými domami, uprostred zelene,
výhľad na mesto a do záhrady, tiché prostredie.
Dispozícia:



Plocha priestoru na 2.poschodí je 170 m2

1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2,
kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom

Plocha priestoru na 3.poschodí je 137 m2

1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5
menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta,

Na prízemí je priestor cca 93m2

3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná
napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež
ako možný sklad)

Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy a
rieši kúrenie pre všetky poschodia v budove.

Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k
tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré nebude
používané nájomníkmi.



Vybavenie:



V kanceláriách je na podlahe koberec.

Klimatizácia v každej kancelárii.

Kúrenie radiátormi.

Okná s interiérovými žalúziami.

Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a
dispozície. Následne bude objekt vymaľovaný.

Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, nie je tam
optika.

Popis lokality:



Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s
rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred
zelene.

Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu.

Cena a doplňujúce info:



Cena nezahŕňa preddavok na energie 500 Eur na dve podlažia +
provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPH

Cena prenájmu za priestory na prízemí je 10 Eur za m2 za
mesiac.

Pred budovou sú 2-3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za
budovou v cene prenájmu (úzky prejazd na zadný pozemok)

Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným
domom tam nie je veľa miest na parkovanie.

K dispozícií okamžite.



Tešíme sa na Vás pri obhliadke!