Kancelária alebo obchodné priestory

Hľadáme dlhodobého nájomcu pre priestor v absolútnom centre Liptovského Mikuláša - Námestie osloboditeľov 18. Využiteľnosť priestorov je kancelária alebo predajňa, prípadne malovýroba.
Priestory sú po čiastočnej rekonštrukcií. V prípade investície zo strany nájomcu bude investovaná čiastka zhodnotená v cene nájmu, alebo bude nájom odpustený - nájomné prázdniny.


- 1. poschodie - 120 m2 kancelária alebo predajňa = 390,- EUR + DPH. Sme platcami DPH.
- možnosť rozdeliť priestor na menší ( 70 m2 + 50 m2 )

- Energie si nájomca hradí a objednáva u dodávateľov. Priemerná mesačná platba je vo výške 250,- Eur za zálohy na elektrinu.
- Kúrenie je elektrické, internet dostupný od SWANu alebo WDSL
- Voda, odpadové vody, v cene nájmu. ( v prípade prevádzky náročnej na vodu napr. kaderníctvo - podružné meranie vodného a stočného )
- V cene nájmu je komunálny odpad a parkovanie pre 3x osobné vozidlo štandartných rozmerov vyhradené pre nájomcu.
- možnosť veľkej reklamy na budove na námestí
- pokojná časť námestia s trvalým nájomným vzťahom
- minimálna dĺžka nájomnej zmluvy je 1 rok
- pri podpise nájomnej zmluvy 1 mesačný nájom ako depozit a štandardná 3 mesačná výpovedná lehota
- dohoda na podmienkach nájmu možná
- reštauračné alebo barové služby nie je možné prevádzkovať pre charakter účelu budovy
- povinná separácia komunálneho odpadu každej prevádzky - prenajímateľ zabezpečujem separačné nádoby - stačí triediť odpad.

Cena nájmu: 1. poschodie - kancelária alebo predajňa - 120 m2 + DPH. Sme platcami DPH.

Dostupnosť: PONUKA JE AKTUÁLNA

DÔLEŽITÉ:
V cene nájmu je už zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu. V žiadnom prípade, by cena nájmu alebo iná záloha nemala byť použitá ako odmena pre realitku, venujem sa realitám dlhé roky a tento štýl vyberania provízie od kupujúceho/nájomcu je neseriózny. Realitka zastupuje majiteľa a majiteľ má odmenu platiť realitke, nie naopak! Hľadajte vždy čestnú realitnú kanceláriu s dlhodobou praxou v obore.

V prípade záujmu o prenájom kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka RSc., tel.: 0917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovnom čase od 9.00 – 17:00 hod.. a následné vám osobne predstaví predávanú nehnuteľnosť.