Jedinečná investičná príležitosť - AGROFARMA CIBAJKY

Ojedinelá ponuka na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU!

Ponúkame na predaj kompletné, plne funkčné agroturistické zariadenie Salaš Cibajky, ktoré bolo vybudované v roku 1997 pôvodne ako rodinná farma.

Agrofarma bola vybudovaná predovšetkým za účelom produkcie mliečnych a mäsových bioproduktov. Všetky suroviny použité na ich výrobu sú získané tradičným chovom hospodárskych zvierat v ekologickom systéme poľnohospodárstva a pasienkového hospodárenia v lone prekrásnej prírody Tribečského pohoria. Vďaka tomu vieme zákazníkom ponúknuť širokú paletu certifikovaných bio a eko produktov z ovčieho a kozieho mlieka ako aj množstvo mäsových výrobkov. Farma je od roku 2006 zaregistrovaná v ekologickom poľnohospodárstve.

LOKALITA:
Agrofarma s rozlohou 31.213 m2 sa nachádza na pomedzí Trenčianskeho a Nitrianskeho kraja v malebnom prostredí obce Klátova Nová ves, ktorá leží priamo pod chrbátom vrchu Kostrín v chránenom vtáčom území pohoria Tribeč. Jej výhodná poloha ponúka uskutočňovať výlety do blízkeho i vzdialenejšieho okolia formou pešej turistiky, cykloturistiky a množstvo ďalších voľnočasových aktivít. Je tu možnosť hubárčenia vo vyhľadávanej hubárskej oblasti, niekoľko poľovných revírov a spoznávanie okolia jazdou na koňoch. V blízkosti salaša sa nachádza prekrásny renesančný kaštieľ v Brodzanoch (10 minút), termálne kúpele Malé Bielice (15 minút), hvezdáreň v Partizánskom (14 minút), letné kúpalisko Topoľčany (14 minút).

VYBAVENIE:
Areál pozostáva z apartmánového domu, správcovského bytu, ubytovacích zariadení pre zamestnancov, garáží, stajne s výbehom, veľkokapacitného senníka, ošipárne s porážkarňou, pasienkového výbehu, výrobne syrov s udiarňou a chladiacimi boxami, reštauračnej časti s vlastnou predajňou a rozostavaného wellness centra s bazénom.

Stajňa je rozdelená na niekoľko častí. V jej pravej časti sa nachádza ovčín, ktorý slúži pre ustajnenie oviec a kôz. V ľavej prednej časti je 16 boxov pre kone (s možnosťou rozšírenia o ďalších 16 boxov) a sedlovňa. V jej zadnej časti sa nachádza ustajnený hovädzí dobytok s vlastnou dojárňou. Súčasťou stajne je výbeh do otvorenej jazdiarne.

So stajňou susedí garáž s dielňou, v ktorej sa nachádza samostatný tankovací stojan so 14.500l cisternou PHM. Súčasťou tejto stavby je správcovský dom. V jeho spodnej časti je kuchyňa, WC, sprcha a práčovňa. Na poschodí sú 2 izby.

V zadnej časti rozsiahleho areálu je veľkokapacitný senník, ktorý slúži aj ako parkovacie miesto pre poľnohospodársku techniku.

Ošipáreň je samostatne stojaca budova s vlastným výbehom. Súčasťou budovy je certifikovaná porážkareň so zázemím a kafilérny box.

Súbežne so stajňou v samostatne stojacej budove sa nachádzajú 2 príručné sklady a sociálne zázemie pre zamestnancov a upratovačku. V budove sa nachádza plynová kotolňa na zemný plyn s tepelným čerpadlom.
Ďalšiu časť tvorí miestnosť na výrobu syra, teplý box na zrenie syra, studené úložné boxy, distribučný sklad s predajňou s vlastným vstupom. Ďalej sa v budove nachádza mäsiareň s modernou udiarňou a výčap. Súčasťou je tiež samostatné sociálne zariadenie.

V prízemí apartmánového domu sa nachádza kuchyňa, reštaurácia a toalety, na poschodí sú 3 izby so sociálnymi zariadeniami.

V areáli sa nachádza umelá vodná nádrž s rozmerom 8x15m a hĺbkou 1,4m, ktorú je možné po drobnej úprave využívať ako bazén na kúpanie.

Nad areálom je trávnatý pasienkový výbeh s rozprávkovými 400-ročnými dubmi s rozlohou niečo cez 1 ha.

Zásobovanie vodou agrofarmy je riešené vlastnou veľkokapacitnou studňou s výbornou pitnou vodou.

Farma výrazne šetrí náklady na prevádzku so zabudovanými fotovoltaickými panelmi o výkone 80 kW a slnečnými kolektormi so zásobníkmi na TÚV. Na pozemku je umiestnený aj veľkokapacitný propánový nadzemný zásobník s objemom 4.500l.

Agrofarma hospodári na cca 170 ha prenajatej pôdy, z toho 60 ha je orná pôda, ostatné sú lúky a pasienky.

Viac informácií osobne, neváhajte a objednajte si obhliadku. Lepšie je raz vidieť ako 10x čítať!