Jan Pinka | novostavby rodinných domov len 15 min od Bratislavy

Miloslavov nachádzajúci sa len 15 km od Bratislavy môže byť zaujímavou voľbou práve pre Vás!

Aktuálne vám na predaj prinášam na predaj 4i rodinný dom (mezonet) v novovybudovanej mikrolokalite tejto obce.

Základné údaje:
• Lokalita: Miloslavov
• Typ nehnuteľnosti: Dvojdomy (novostavby)
• Počet ponúkaných nehnuteľností: 3 x dvojdom (4-izbové mezonety)
• Výmera pozemku: 300 m²
• Podlahová plocha: 101 m²

Základné konštrukčné informácie:
• Základy: Železobetónová základová doska
• Strecha: Rovná s tepelnou izoláciou
• Murivo: Pálená tehla 300 mm
• Fasáda: Silikónová s 12 cm zateplením polystyrénom

Technické vybavenie:
• Vodné podlahové kúrenie (1. NP aj 2. NP)
• Stropné chladenie (1. NP aj 2. NP)
• Tepelné čerpadlo
• Predpríprava na krb (obývacia izba)
• Predpríprava na vonkajšie elektrické rolety

Vybavenie:
• Vchodové dvere: Bezpečnostné, protipožiarne
• Okná: Plastové, 5-komorové
• Podlahy: Laminátové parkety
• Interiérové dvere: Bezfalcové
• Kúpeľňa/WC: Keramická dlažba (120 x 60 cm), vaňa, sprchový kút, 2x WC, 2x umývadlo
• Internet: Optický internet (Telekom)

Parkovanie a spevnené plochy:
• 3 parkovacie státia (zámková dlažba) na každý dom
• Terasa (14 m², zámková dlažba) prístupná z obývacej izby
• Pletivové oplotenie pozemku s bráničkou

Dostupnosť (smer Bratislava):
• Miloslavov – Podunajské Biskupice: 7,4 km (cca 10 minút autom)
• Miloslavov – Vajnorská ulica (Nové Mesto – BA): 24 km (cca 20 minút autom, rýchlostné cesty R7 a D4)

Cena:
• Holodom: 249 900 €
• Štandard: 269 900 €

Pre podrobnosti ma kontaktujte emailom info@janpinka.sk, alebo priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti.

Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti.

www.janpinka.sk
Ján Pinka, Váš realitný partner

+421 948 462 110
info@janpinka.sk

Jan Pinka | new houses just 15 min from Bratislava

Miloslavov located only 15 km from Bratislava can be an interesting choice for all of you

Currently I bring you for sale a 4i family house (duplex) in a newly built micro-location of this village.

Basic information:
- Location.
- Property Type.
- Number of offered properties: 12 houses (4-room duplexes)
- Land area: 300 m²
- Floor area: 101 m²

Basic construction information:
- Foundations: reinforced concrete slab foundation
- Roof: Flat with thermal insulation
- Masonry: Burnt brick 300 mm
- Facade: Silicone with 12 cm polystyrene insulation

Technical equipment:
- Water underfloor heating (both 1st and 2nd floor)
- Ceiling cooling (both 1st and 2nd floor)
- Heat pump
- Pre-installation for fireplace (living room)
- Pre-installation of external electric roller blinds

Equipment:
- Entrance door: Security, fireproof
- Windows: plastic, 5-chamber
- Flooring: laminate parquet
- Interior doors: roller shutterless
- Bathroom/WC: Ceramic tiles (120 x 60 cm), bath, shower cubicle, 2x WC, 2x washbasin
- Internet: fibre optic internet (Telekom)

Parking and paved areas:
- 3 parking spaces (interlocking tiles) per house
- Terrace (14 m², interlocking tiles) accessible from the living room
- Mesh fencing of the property with gate

Accessibility (direction Bratislava):
- Miloslavov - Podunajské Biskupice: 7.4 km (approx. 10 minutes by car)
- Miloslavov - Vajnorská street (Nové Mesto - BA): 24 km (approx. 20 minutes by car, R7 and D4 expressways)

Price:
- Holodom: 249 900 €
- Standard: 269 900 €
-
For details visit the website www.janpinka.sk or contact me directly on +421 948 462 110, where we can also arrange a time to meet in person at the property.

Ján Pinka is an accredited and licensed real estate agent who follows the Real Estate Code. The quoted price includes legal service and advice related to the sale of the property.

www.janpinka.sk
Ján Pinka, your real estate partner
+421 948 462 110
info@janpinka.sk