Investičný projekt na 10 rodinných domov - Malženice

Na predaj pozemok v obci Malženice o výmere 6.272 m2 určený v územnom pláne obce na individuálnu bytovú výstavbu. Toho času sa realizuje prípravná fáza k stavebnému zámeru a projektu stavby. Pozemok sa bude predávať spolu s právoplatnými povoleniami na stavby (komunikácia, inžinierske siete, osvetlenie, optika a radová výstavba 10 rodinných domov). Hľadá sa budúci investor - možnosť rezervovať si pozemok s právoplatnými povoleniami na stavby.

Územie bude sprístupnené navrhovanou komunikáciou funkčnej triedy MN1 šírky 5,5 m.
Navrhovaná komunikácia bude sprístupňovať novú zástavbu rodinných domov v riešenom území. Pre peší pohyb bude vybudovaný jednostranný chodník š. 2,0 m.
Predmetné územie bude riešené ako jedna funkčná zóna. V nadväznosti na novovybudovanú komunikáciu vznikne 10 nových pozemkov pre plánovanú budúcu zástavbu rodinných domov (podľa novej legislatívy jednobytové budovy, kód 1111) v radovej zástavbe, s výmerou jedného pozemku od 400 do 414 m2.

Pre umiestnenie rodinných domov v radovej zástavbe urbanistická štúdia stanovuje nasledovné zastavovacie podmienky:
Stavebná čiara je vzhľadom na miestne pomery stanovená na 15,0 m.
Podlažnosť je v súlade s platným územným plánom obce stanovená na max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie.
Koeficient zastavanosti: 0,5 (zastavaná plocha domu + spevnené plochy)
Koeficient zelene: min. 0,5
Zastrešenie stavieb môže byť riešené šikmými aj plochými strechami.
Oplotenie pozemkov v uličnej čiare výšky max. 1,8 m.

Informácie a cena v realitnej kancelárii.