Využitie - investícia, developeri, rekreácia...
Pozostáva z 2 pozemkov k.ú. Horná Breznica 694/2 = 9190 m2 + 699/2 = 432 m2 susediacich s obcou Zubák.
Slnečný - orientácia svahu na juh. Tichá lokalita.
Pripojenie na elektrinu priamo na pozemku. Bez obecného vodovodu či kanalizácie.
Vzdialenosť obce od Lednické Rovne s kompletnou občianskou vybavenosťou - 10 km, okresné mesto Púchov 20 km, diaľnica D1 22 km, Bratislava 160 km.