Investičný pozemok 198 m² – Devínska Nová Ves, rozvojová lokalita pri Rakyte

Na predaj investičný pozemok o výmere 198 m² v rozvojovej lokalite pri projekte Rakyta v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves.

Podľa platného územného plánu sa pozemok nachádza v zóne G 501 – zmiešané územie bývania a občianskej vybavenosti. Na parcele je zakreslená budúca komunikácia (pokračovanie Eisnerovej od „turbo kruhového objazdu smerom k Metru), takže nejde o stavebný pozemok – je vhodný výlučne ako špekulatívna investícia s dlhším časovým horizontom.

V minulosti v tomto území prebiehali výkupy susedných pozemkov zo strany developera, podľa informácií vlastníkov v cenovom pásme približne 70–100 €/m².

Pri našej cene 9 900 € (cca 50 €/m²) ide o možnosť uložiť časť kapitálu do pozemku v rozvojovej zóne Bratislavy pod úrovňou historických výkupných cien v území, s tým, že kupujúci počíta s rizikom a dlhodobým držaním.