INVESTIČNÝ POZEMOK, 1584 m2, NA POLYFUNKČNÚ VÝSTAVBU – LIPTOVSKÝ HRÁDOK

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre developera. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti prestavovanej budovy bývalej ZUŠ a svojou polohou umožňuje realizáciu polyfunkčného objektu s obchodnými alebo administratívnymi priestormi na prízemí a bývaním vo vyšších podlažiach.

Video prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=GYzCddUDW9o

POPIS POZEMKU
Predmetom predaja sú tri parcely v k. ú. Liptovský Hrádok s celkovou výmerou 1 584 m², z toho:
pozemok o výmere 474 m²,
pozemok o výmere 147 m²,
pozemok o výmere 963 m².
Všetky pozemky sú vedené ako Zastavané plochy a nádvoria, čo vytvára ideálny základ pre budúcu výstavbu.

MOŽNOSŤ VÝSTAVBY
Na pozemku je možné vybudovať polyfunkčnú budovu s nasledovnou koncepciou:
prízemie: obchodné priestory, služby, showroom alebo kancelárie,
5 nadzemných podlaží: moderné bytové jednotky.
Takáto kombinácia funkcií ponúka vysoký investičný potenciál – využitie pre bývanie, podnikanie aj prenájom.

LOKALITA
Pozemok sa nachádza v centre diania Liptovského Hrádku, v priamej dostupnosti k službám, škole, MHD či železničnej stanici.
V tesnej blízkosti preteká rieka Váh, ktorá spolu s priľahlým lesom a turistickými chodníkmi dopĺňa atraktívny charakter územia. Lokalita je tak vhodná nielen na bývanie, ale aj na komerčné využitie.

VÝHODY POZEMKU
možnosť okamžitého začiatku projektovej prípravy,
polyfunkčné využitie – obchod, služby, bývanie,
výborná poloha v zastavanej časti mesta,
vhodné pre rozsiahlejší developerský zámer,
blízkosť pripravovaného bytového domu v susednej budove.

POŽADOVANÁ CENA
Kúpna cena je 225 000 EUR bez DPH.
V prípade záujmu o viac informácií, územné regulatívy alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Video prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=GYzCddUDW9o