Investičná príležitosť: Predaj komerčnej administratívnej budovy v centre Nesebaru - Bulharsko

MMP Home predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť na kúpu multifunkčnej komerčnej budovy priamo v centre turisticky vyhľadávaného Nesebaru, len pár krokov od pobrežia Čierneho mora.

Základné parametre budovy:
Celková úžitková plocha: 1 400 m²
Zastavaná plocha: 210 m²
Konštrukcia: 8 železobetónových nosných stĺpov umožňuje voľné dispozičné riešenie každého podlažia
Plocha jedného podlažia: 200 m²
Flexibilita využitia: žiadne vnútorné nosné steny

Dispozícia objektu:
Suterén – zábava & technické priestory
Diskotékový bar
Technická miestnosť

Prízemie – komerčné využitie
Banka
Kancelárie
Servisné miestnosti

1. poschodie – reprezentatívna zóna
Priestranná zasadacia miestnosť
Servisné priestory

2. poschodie – vysoké štúdio
4,3 m vysoký otvorený priestor vhodný pre showroom, galériu, fitness, open-plan kancelárie
Technické miestnosti

3. poschodie – rezidenčná časť
Tri samostatné byty

4. poschodie – panoramatický skybar (nedokončený)
Prístup vonkajším výťahom
Ideálne na luxusný bar, reštauráciu, event space

Momentálne technické miestnosti
Strecha – pasívny príjem
Základňová stanica mobilných operátorov
Špeciálny stožiar pre antény (možné pokračovanie v prenájme)

Nápady na kreatívne využitie budovy
Vďaka flexibilnej konštrukcii môže objekt slúžiť ako:

1) Prémiové turistické centrum
Boutique hotel + skybar
Fitnes/wellness štúdio na 2. poschodí
Eventové priestory na 1. poschodí

2) Mixed-use business hub
Coworking a startup inkubátor
Konferenčné podlažie
Reštaurácia s panoramatickým výhľadom

3) Zábavný a kultúrny komplex
Disco klub + bar + galéria
Letná terasa na streche s eventmi
Malá rezidencia pre personál alebo hostí

4) Prémiová zdravotná alebo estetická klinika
Ambulancie a procedurálne miestnosti
VIP apartmány pre pacientov na 3. poschodí
Strešná relax zóna alebo kaviareň

Výťah je pneumatický, takže akékoľvek vibrácie v budove sú eliminované.
Budova je napojená na zem optickým káblom a má všetky inžinierske komunikácie.

Ak Vás táto jedinečná investičná príležitosť oslovila, radi Vám poskytneme ďalšie detaily – kontaktujte nás ešte dnes.