K dispozícii inžinierske siete, voda, plyn, kanalizácie, vlastná trafostanica, právoplatné územné rozhodnutie na využitie areálu pre retail a zábavno-výrobnú činnosť. Plánovaný rozsah prenajímateľných priestorov po rekonštrukcii až 9.300 m2, z toho cca 5.600 m2 s identifikovanými nájomcami so záujmom aj o prípadné odkúpenie záujmovej časti po realizácii projektu.
Celková ponúkaná výmera: 27.593 m2.
Celková výmera zastavaných plôch určená pre rekonštrukciu na prenájom: cca 6.500 m2.
Celkovo postavené spevnené plochy uvažované ako základ pre budúce komunikácie a parkoviská: 7.700 m2.
Lokalita je priamo pri hlavnej ceste Bratislava - Košice - južný ťah (ľahká dopravná dostupnosť a vizuálny kontakt), v blízkosti vlaková stanica Rožňava. Spádová oblasť je odhadovaná na približne 90.000 obyvateľov. Nákupné centrum bude dobré dostupné aj v budúcnosti pri dokončení plánovanej rýchlostnej cesty (BA-KE).